建屋集团简报2013年第4期（总第108期）
来源： 时间：2013-06-03 09:48:26
楼市进入政策观望气,抑制需求和增加供给须并重
随着“国五条”地方细则落地，楼市开始进入新一轮政策观察期。某研究机构22日公布的数据显示，上周，苏州、北京周均成交降幅最为明显，分别同比下降36.82%和20.73%。可以预见，在地方新调控细则出台的大背景下，楼市将进入新一轮博弈观望期，而地方政府对政策的执行力度将在很大程度上决定下一阶段楼市走势。面对错综复杂的形势，要想从根本上解决房价过快上涨问题，核心在于解决供需关系问题，调控也应从需求和供给两方面入手。
搜房网
北京落实国五条细则后,二手房交易两周锐减八成
北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，二手房市场及房价走势仍待观察。“4月中上旬合计网签套数包含了在网签暂停期间积压的网签量。2572套的网签量甚至低于3月份单日的签约量。在3月份创造历史最高月网签43780套后，北京二手房市场进入低谷。”张大伟说，新政执行后，直接提高了二手房的交易成本，很大一部分购房需求都被“冻结”了，但目前的交易价格仍未出现明显的变化。
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十房企回归一线城市,短短半月斥资190亿元拿地
据不完全统计，从2013年4月2日至2013年4月16日，首开、恒大、泰禾集团等十大标杆房企在土地市场合计斥资189.49亿元购地。其中，首开以及首开万科联合体以35.11亿元居首。这些房地产企业拿地都回归到一线城市，比如，北京、南京、湛江、长沙、大连、重庆等。方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，这说明一线土地仍旧供不应求，长期的实际供应落后于计划供应量，大量房企仍面临“吃不饱”。此外，一线城市房地产市场发展未来仍有保障，开发商普遍看好。
中房网
南通市市政府考察团一行莅临2.5产业园考察指导
4月12日，南通市市委副书记、市长张国华率领南通市市政府考察团20余人莅临苏州2.5产业园考察。苏州工业园区工委副书记、管委会主任杨知评、新建元控股集团董事长沈臻、建屋集团副总裁沈敏陪同考察。
近年来，苏州2.5产业园积极构建以KPO知识服务外包企业为主体，集合企业管理咨询、财务数据处理、技术研发和金融后台支持为一体的高端产业园区，在强化区域配套环境建设，加速推进产业创新提升方面取得积极进展。目前产业园已有IBM的IT运维交付中心、TE亚太区财务共享中心、百特医疗全球研发中心、泛博设计研发中心等10多家品牌化、国际化优质项目进驻。
张国华一行参观了苏州2.5产业园展厅，听取了产业园在产业布局、规划建设、招商定位、配套服务等方面的情况介绍。2.5产业园在升级传统支柱产业，助推区域经济转型升级等方面具有的战略性意义，给南通市市政府领导留下了深刻印象。
2.5产业园
建屋•花季社团捷报频传，获市模型锦标赛团体冠军
4月4日至6日，由苏州市体育局、苏州市教育局主办，苏州市第三青少年业余体校、苏州市航空运动和模型运动协会承办的2013年“翰林杯”苏州市中、小学生车辆模型锦标赛隆重举行。来自苏州大市范围内的50余所中小学校的参赛选手和300余名裁判员齐聚园区，共襄此次赛事。
园区青少年活动中心钱蕴若老师和建屋•花季未来工程师社团的孩子们参加了本次比赛，经过赛前认真积极的强化训练，学员们不负众望，在本次比赛中获得小学男子组综合团体冠军、初中组综合团体亚军的好成绩，并获得一等奖9个、二等奖5个、三等奖3个、单项团体冠军1个、季军1个。
园区青少年活动中心建屋•花季未来工程师社团自建立以来，在建屋集团的大力支持下，在国内外各级比赛中摘金夺银捷报频传。本次车辆模型比赛是今年的第一场模型赛事，各级各类模型比赛会接踵而至，社团全体师生将以更积极的态度迎接每一场挑战。而建屋也会一如既往肩负关注未成年人成长的社会责任和使命，为建屋•花季未来工程师社团的孩子们打造一个更美好的梦想舞台。
总裁办
建屋喜获2012苏州工业园区统计工作先进单位称号
2012年，建屋集团的统计工作在园区工委、管委会的正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，开拓创新，扎实工作，得到了充分的认可，经过各项考核，最终被授予2012年度苏州工业园区统计工作先进单位的称号。
建屋集团一直以来，注重统计分析与服务工作，积极主动的做好各类资料的收集、整理、开发、利用工作，2012年全面开展的集团信息化建设也为统计工作的细化奠定了良好的基础，今后公司会再接再厉，全力开展统计指标跟踪监测，强化对形势的分析判断，更好地为领导决策服务。继续提升统计信息化水平，大力推进统计信息化建设，努力开创统计工作新局面，为推动区域经济社会跨越发展做出新的贡献。
总裁办
建屋酒店成立创建旅游标准化试点单位工作领导小组
建屋国际酒店为切实贯彻落实苏州工业园区创建全国旅游标准化动员大会精神，全面推进旅游标准化试点工作，经酒店工作会议研究决定成立以潘洪阳总经理为组长，陈旭常务副总为副组长，各部经理为成员的创建旅游标准化试点单位工作领导小组。
酒店紧密围绕国家把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的总体目标，配合园区加快旅游标准的制定、实施和推广步伐，提高旅游产品质量和服务水平，促进旅游业发展方式的转变和发展质量的提升，加强旅游品牌化建设的方针，积极为建设园区国际商务旅游目的地做贡献。
酒店公司
建屋物业积极配合园区2013年城市文明指数测评工作
2013年“全国城市文明程度指数测评”工作将从4月初进行。直至月未，为确保园区在全市继续保持领先的成绩，建屋物业拟成立由公司管理层、部门经理及各项目负责人组成的测评迎检工作领导小组，全面领导、制订专项方案，积极组织，认真实施迎检工作。
物业公司严格按照《全国城市文明程度指数测评体系》标准，对各项目物业管理服务的各个环节、各个分项逐条轮番进行对照检查、查漏补缺、整改提高，使各项目的物业管理工作全面提升到一个新的水平，确保达到并超过测评标准要求，顺利通过2013年度的全国城市文明程度指数测评。
物业公司
审图公司与相关业务单位交流探讨,不断提升专业水平
3月26日，审图公司组织召开了勘察专业座谈会，与在园区承担较多勘察项目的单位共同探讨了专业热点问题，如抗浮水位的确定、抗震特征周期的内插取值合理性等。
3月21日、4月18日，审图公司分别与苏州工业园区设计院和苏州设计院进行技术研讨会，针对施工图审查常见问题和项目设计中遇到的疑难问题，各专业分组进行了讨论，交流切磋。
近期由审图公司组织开展的各类专业研讨会，议题丰富，研讨气氛热烈。参会人员纷纷谈出了自己的经验和看法，并表示通过这次交流会，双方互相取长补短，达到了相互借鉴、相互促进的预期效果。
审图公司
金鸡湖一号举办了“品茶品味品人生”的主题品茗活动
趁着春暖花开、新茶上市的时节，金鸡湖一号诚邀新老客户品鉴新茶，感受盎然春意。活动还未开始，便有客户早早来到现场，他们与家人或朋友三三两两的聚集在一起品茶聊天，还有一些新客户在销售人员的陪同下参观了整个小区，现场的气氛温馨融洽。
随着悠扬的古筝声响起，一位身着中国古典服饰的茶艺师端坐于茶几旁，举止优雅，耐心的为宾客们讲解了有关茶文化的知识。现场展示出各种茶艺精品，如古典茶海、茶具等，随后茶艺师进行了精彩的茶艺表演，并邀请大家一起现场冲泡、品鉴与学习。
整个活动一直持续了近3个小时才落幕，被邀约的客户纷纷表示，在一个惬意的周末午后能和家人朋友一起来到金鸡湖一号这样风景宜人的别墅区里享受如此美景，真是不虚此行。
营销部
中央景城彩绘风筝DIY暨三期业主抽车位活动精彩上演
4月20日 -21日,中央景城邀请新老业主们举办了一场别开生面的彩绘风筝DIY暨三期业主抽车位活动。下午不到一点,就有客户陆续抵达现场，在主持人热心讲解和销售人员的认真配合下，经过近四个小时有条不紊的活动，近百位业主为自己的爱车找到了满意的家。
与此同时，在售楼处洽谈区，家长也带领着小朋友们进行现场彩绘风筝DIY。小朋友们小手紧紧握住毛笔,时而与自己的爸爸妈妈交流一下,时而停住手中的毛笔若有所思。经过一段时间之后,一个个颜色鲜艳,形态各异的风筝展现出来。看着自己亲手绘制的风筝,家长们仿佛一下子回到了童年,而小朋友们也在绘制的过程中体验到了手工的乐趣。
不少家长表示,这样的DIY活动不仅能够调动孩子的参与性与积极性,更创造了让孩子与其他小伙伴接触的机会,同时也拉进了新邻居们之间的距离。很多小朋友们都高兴地说,等天气晴好,一定要和爸爸妈妈去放放自己做的风筝。建屋集团秉承着“创最佳人居环境，获更高人生价值“的企业宗旨，除了为客户提供有形的建筑，更是为客户提供一种美好的生活氛围和生活环境。
营销部
