建屋集团简报2013年第1期（总第105期）
来源： 时间：2013-03-01 10:26:56
国税局:房产税扩大试点方案暂不出台
国家税务总局总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度，备受关注的房产税扩大试点时间表或推迟。房产税一直备受外界的高度关注，从现阶段看，上海和重庆试点的房产税方案对楼市调控所起的作用并不大；而且相关税种的立法还没完成，短时间内扩大试点的改革方案不会出台，但从长远来看，房产税的推行势在必行。
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楼市调控与稳增长不存在政策“撞车”
随着2012年四季度经济增速逐步企稳回升，房地产市场也正从过去两年的“寒冬”中渐渐回暖，各地楼市成交量显著上升。尽管限购限贷等房地产调控政策并未松动，但是部分城市房价再度出现上涨趋势。楼市调控与稳增长不存在政策“撞车”，管理层继续坚持房地产调控政策不动摇，表明抑制楼市过热不仅是当前调整经济结构、转变经济增长方式的需要，也是我国经济安全平稳运行，促进经济可持续增长的重要保障。
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国研中心：2013年房价不会大幅反弹
近日，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，2013年房地产市场不具备房价大幅反弹的条件，但需防备不确定因素对房地产市场冲击。十八大和中央经济工作会议信号清晰明确，坚持房地产调控不动摇。这有利于稳定房地产市场的预期。不过，宏观经济走势、信贷的取向和力度、欧美等国的量化宽松政策和各地市场供给情况等这些因素起了变化，对房地产市场将形成直接或间接的冲击，进而带来市场波动。
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投资部积极推进宿迁意向土地前期研究工作
投资部在12月底考察了宿迁市苏宿工业园区数宗意向土地，并实地考察了宿迁市的发展和房地产市场情况。1月上旬，撰写《宿迁市房地产市场报告》，对当地城市发展和房地产市场及意向地块做了详细的分析，并向集团管理层汇报。在获得集团领导的认可后，拟与设计部及宿迁分公司合作，对地块进行了初步的规划设计和详细的经济可行性测算。目前，将加快推进对意向地块获取的各前期相关工作。
投资部
投资部与兄弟企业参加“2013年徐州泉山投资恳谈会”
1月16日，在新建元战略发展部张浩民的带队下，与圆融集团、商旅集团的投资部人员共同参加了“2013年徐州泉山（上海）投资恳谈会”。
此次恳谈会上，徐州泉山区人民政府工作人员详细介绍了徐州、特别是泉山区的地理、交通优势，以及当地的经济发展和招商政策等，并推介了一批招商项目。通过恳谈会，对徐州有了初步的认识，并与泉山区招商人员建立了联系，为今后的实地考察打下了良好的基础。
投资部
建屋2.5产业园年终客户需求反馈会成功召开
为全面提升服务质量，进一步了解产业园客户需求，发现现有硬件、服务短板，让产业园入驻客户感受到更贴心的服务。苏州2.5产业园于2013年1月8日-11日，在园内展开了年度客户满意度调研。
本次调研主要针对产业园品牌印象、硬件配套、客户服务等三方面内容，累计调访客户224位，涉及全部园区入驻企业，部分企业调查率达到了100%。反馈结果表明，客户对我园的整体服务较为满意，其中对产业园 “大客户经理服务”、“一站式服务中心”满意度分别为94.4%、92.9%，在公共交通配套等方面还有待进一步完善。
相信此次调研活动的成功举办将会在很大程度上进一步促进产业园与客户间和谐融洽的关系，提升产业园的服务水平，找准今后的工作方向，改进工作方法。在未来工作中，产业园各部门也将不断以客户需求作为工作引导，力求给入驻企业提供更优质的服务。
2.5产业园
总裁办
2.5产业园
建屋集团荣获“2012年度最具品牌影响力房地产企业”称号
1月16日，一年一度的“苏州房地产品牌影响力年度评选”颁奖盛典，在苏州广电总台演播大厅隆重举行，苏州市政协副主席姚东明等市领导出席。苏州工业园区建屋发展集团有限公司荣获“2012年度最具影响力房地产企业（第一名）”、建屋·中央景城荣获“2012年度最具影响力楼盘（第一名）”称号。
“2012苏州房地产品牌影响力年度评选”是已经连续七年举办的大型年度评选活动。所谓品牌影响力，是指企业的美誉度、知名度、社会责任、市场规模、创新力、推动力等综合实力。本次大选借助电视、报纸、网站等本地强势媒体充分宣传，发动市民全程参与海选，最终产生了“2012年度苏州最具影响力房地产企业”前十强，和“2012年度苏州最具影响力楼盘”。苏州工业园区建屋发展集团有限公司从参选的100多家房企中脱颖而出，荣获“2012年度最具影响力房地产企业（第一名）”，建屋·中央景城荣获“2012年度最具影响力楼盘（第一名）”称号。
总裁办
建屋集团获“2012苏州楼市风云榜之影响力品牌地产”称号
1月14日，365地产家居网“2012年度苏州楼市风云榜”的评选历时1个月，经过众多网友的票选，最终榜单终于隆重揭晓，建屋集团获得“2012年度苏州最具影响力品牌地产”殊荣，建屋中央景城、建屋海德公园荣获“苏州楼市标杆楼盘”称号。
能够获此荣誉，标志着建屋集团无论是在开发规模、建筑节能、产品质量、经营业绩方面，还是企业的社会贡献、品牌信誉等方面，都有着优异的表现和强大实力。这对于房地产发展商而言，是一项莫大的荣耀，也是市场和消费者最大的认可。相信2013年，建屋集团将带着“让智慧写意未来”的全新愿景，在诚信、绿色、品质的可持续道路上继续前行、再创佳绩。
总裁办
豪生酒店喜获园区首批“五常法达标单位”荣誉称号
本月建屋豪生酒店参加苏州工业园区餐饮单位“五常法”推进会议暨首批“五常法”达标单位表彰大会，分享了以“常组织、常整顿、常清洁、常规范、常自律”为主要内容的餐饮食品安全“五常法”管理模式的经验与体会，并喜获园区首批“五常法达标单位”荣誉称号，受到园区卫生监督所的表彰。
酒店自开业以来严格执行各项安全卫生条例，园区卫生监督所推行“五常法”管理模式后，特别成立专项安全卫生监督小组，积极开展学习酒店食品卫生管理和治安管理课程，全面推行以常组织、常整顿、常清洁、常规范、常自律为主要内容的餐饮食品安全“五常法”管理模式，把创建安全卫生优秀单位工作贯穿于日常工作中。此次荣获“五常法达标单位”的荣誉称号是酒店工作人员长期严于律己，将卫生安全贯彻于日常工作中的必然成果，可谓实至名归。同时，今后将更兢兢业业、再接再厉，努力为构建安全和谐、规范有序的经营环境，促进园区酒店业的繁荣发展做出积极贡献！
豪生酒店
豪生酒店荣获“治安管理先进单位”荣誉称号
日前，苏州市工业园区公安分局湖西派出所通报表彰了2012年度治安管理先进单位，建屋豪生酒店在平时的治安保卫工作中成绩突出，效果显著，荣获“治安管理先进单位”的殊荣。
近年来，建屋豪生酒店结合酒店行业的特点，将安全管理与对客户服务合理融合，认真落实维护稳定各项措施，在深入推进安全防范建设管理的同时，不断在改善工作效率和成果上下功夫。尤其每当临近法定节假日，酒店专项治安管理监督小组便组织开展安全生产大检查，加强安全生产监督管理，努力遏制重特大安全生产事故的发生，并建立了健全的安全生产责任制，及时排查整改事故隐患，为酒店安全稳定的经营保驾护航。
建屋豪生、酒店将以此次获奖为契机，继续深入贯彻落实治安管理模式，维护好酒店的安全稳定，营造安全文明的酒店经营环境，争当推动酒店治安管理和社会和谐的表率。
豪生酒店建屋集团获青少年活动中心授予“爱心企业”称号
1月27日，一场名为“春，感恩的花季”答谢晚会在苏州工业园区青少年活动中心举行。期间，园区青少年活动中心向获得“科技之星”的10位建屋•未来工程师工作室社团学员颁发了奖杯和证书。同时，建屋集团获青少年活动中心授予“爱心企业”称号。
建屋•未来工程师工作室成立三年多来，在国内外各项比赛中获得400多个大小奖牌，仅2012年在各项比赛中就获得274个奖项，尤其突出的是在四年一届的苏州市体育运动会青少年模型组比赛中活动团体总分第一、奖牌数第一、金牌数第一的辉煌战绩。
经过三年发展，建屋•花季未来工程师社团在立足中心场馆的基础上，积极拓展科技服务外延，逐步在社区、学校以及公共服务场所建立活动阵地，服务能力和服务惠及面不断提升。如果说,我们将园区作为一个大社区的概念,该工作室业已成为集团“回报社区”最成功的范例之一。在未来，建屋集团也不会停止自己的脚步，将继续秉承“创造生活新价值”的企业理念，履行社会的使命和责任，为幸福园区贡献自己的力量。
总裁办
建屋·中央景城举行爱人爱车爱新家幸运抽车位活动
伴随着新年的临近，中央景城的年味也越来越浓，售楼中心现场不仅邀请到民间艺人给业主带来传统工艺佳作，更配合三期已购业主进行了特惠抽车位活动。为期两天的活动使得现场人山人海，惊喜的购车位价格和温馨的新年礼品都受到了广大业主欢迎，实现了近90组客户现场成交。
中央景城三期2012年10月底首批入市，经过精心准备，三期配套车位也进入了销售期。由于景城客户较为高端，汽车早已成为家庭必备出行工具，为爱车准备专属的“家”也是许多业主期待已久的事情。接到活动通知，业主都早早来到活动现场，摩拳擦掌准备抽到一个更为惊喜的价格。
通过本次活动，许多业主不仅收获了心仪的车位、新年礼物，更结识了未来的好邻居。站在广场上，一些业主跟一同前来的家人、未来的邻居欣喜的描述着未来的生活，“看，才几个月外立面就都变了个样，下半年就能交房了”，“马路对面就是园区最大的邻里中心，将来买菜什么都很方便”，和业主们期待的一样，新的一年，建屋·中央景城将继续践行我们一贯的品质诺言，业已成熟的社区、不断升值的地段前景，让我们坚信景城的未来会更加美好。
营销部
