建屋集团简报2012年第8期（总第100期）
来源： 时间：2012-09-14 10:16:19
房产税扩围改革方向已锁定多套房或被征税
财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，目前扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定。这意味着，决策层对房产税正逐渐达成一致。
国务院发展研究中心研究员倪红日声称，“以前地方政府对推广房产税不积极也不主动，但现在由于实行限购，严重影响了土地出让金收入，各地对房产税开始积极主动起来。近期频频有地方政府上门找我们做课题，研究推广房产税的办法。”据悉，房产税推广可能先从经营性物业开始，而后逐步扩展到住宅,目前呼声最高的是针对多套房持有者及部分高端住宅征收。
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20多个城市上调公积金额度以刺激楼市发展
20多个城市上调公积金额度以刺激楼市发展
据初步统计，全国已经有超过20个城市上调了公积金额度，对市场产生了明显的促进作用。近期，地方政策微调不断，且力度有进一步加大的趋势。除了原有的购房入户、提高公积金贷款额度、提高普通住宅标准等政策外，扬州对个人购买成品住房提供房款4‰-6‰的政府奖励、福建户籍新政放宽城镇落户条件、重庆大幅提高公积金贷款额度，以及传闻中的首付比例下调等，均明显超过了之前政策微调的幅度。
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广州光大银行本月起已取消首套房利率优惠
银行对首套房贷利率重现优惠仅仅过去半年，已经有银行打起了退堂鼓。8月18日，光大银行证实，该行总行已下发通知，从本月起，全国的光大银行分支机构对首套房贷利率取消优惠，二套房利率依然为基准利率的1.1倍。目前除光大外，广州其他商业银行尚未采取类似的收紧政策。
光大银行广州分行有关负责人表示，该行正处于个贷业务转型期，为响应政府部门及相关政策号召，光大银行信贷资源优先用于小微贷款业务。
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光大银行广州分行有关负责人表示，该行正处于个贷业务转型期，为响应政府部门及相关政策号召，光大银行信贷资源优先用于小微贷款业务。
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无锡市副市长方伟一行莅临2.5产业园视察
2012年8月6日上午，无锡市副市长方伟一行在苏州市副秘书长张曙、苏州工业园区工委副书记杨建中的陪同下莅临我园考察。建屋集团总裁沈臻先生热情接待了来访领导，并就我园定位发展、规划设计等相关情况做了详细汇报。
苏州工业园区工委副书记杨建中在考察中强调，苏州2.5产业园载体亮点在于其功能突出、产业定位清晰。产业园以发展与制造业相配套的高端生产性服务业为方向，形成了独具产业特色的三产新型聚焦区，进一步放大了苏州工业园区服务业增长空间。
考察团一行纷纷表示通过此次对考察活动，进一步学习了苏州工业园在转型升级的新思路、新举措。苏州与无锡一直相互支持，对口交流，两城在产业结构上有许多相似之处，希望两市加强合作，实现互惠双赢。
产业园
集团领导亲切慰问施工现场的一线工人
今年入伏以来，苏城热浪滚滚，高温连连。7月24日，公司副总裁凌学风、韩建山、总裁办主任龙巍一行赴中央景城、海德公园、2.5产业园等施工现场，代表建屋集团慰问了冒着酷暑奋战在一线的施工人员，送去一份关爱与清凉。
在施工现场，领导们对施工工人的辛勤工作表示感谢，并送上了精心准备的毛巾、风油精、藿香正气水、仁丹等防暑用品，嘱咐各施工单位一定要加强员工的安全防范意识，在确保安全的前提下推进工程进度；合理调整施工作息时间，避免高温时段在室外作业，采取有效措施预防因高温天气引发的各类安全生产事故和中暑事件。
总裁办
国务院严查16省楼市调控 ，建屋海德公园执行情况良好
党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。 针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，7月下旬，国务院派出8个督查组，对16个省（市）进行房地产市场督查。此次督查重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。
7月24日，督查组抵达江苏，5天来，通过听取汇报、现场走访和座谈交流等形式，实录南京和苏州两地调控现状。7月28日，督查组成员抵达建屋•海德公园项目，对楼盘整体情况进行了解和详细询问。对于项目严格执行一房一价政策,规划许可证、施工许可证、预售许可证等证件公示齐全的各项工作予以肯定。此外，督察组成员还重点检查了项目商品房的销售信息，对于公摊面积信息明确，合同文本规范等各方面细致的部署以及严格贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况予以肯定。
营销部
建屋集团荣膺苏州市房地产开发综合实力“20强”榜首
短短20年，中国房地产实现了跨越式的发展。苏州，作为中国经济发展的前沿城市，随着经济的腾飞，城市格局也发生了巨大的改变。苏州，已然迈进了“大城时代”，而随之崛起的，是房地产行业产业链。数据显示，2011年度苏州共成交住宅类房源54528套，成交总金额超过559.47亿元。8月17日，建屋集团在2011年“苏州市房地产开发企业综合实力20强”的评选中荣膺综合实力、投资总额、销售面积、纳税金额四项第一。
能够入选“20强”的企业，不但标志着企业在投资额，销售面积、纳税金额等硬性经济指标上的成绩；更说明企业在开发等级，银行信用等级，质量保证体系，获奖情况，企业诚信，履约情况等市民关心的实效管理标准上的成熟。“苏州市房地产开发综合实力20强”评选活动自推出以来，建屋集团一直位列20强前茅，而从2004年开始，更是连续7年荣登苏州房地产开发企业综合实力20强榜首，堪称本土发展商的第一品牌。
总裁办
建屋集团员工积极参与无偿献血活动
建屋集团积极响应园区社会事业局号召，组织员工于8月14日在建屋大厦举行了无偿献血活动。来自集团本部以及下属公司的近120名员工参加了市红十字血站组织的无偿献血活动。大家捋起袖管，用热情和责任谱写了爱的乐章。
上午9点刚过，便有报名参加献血的员工陆续来到公司一楼大厅临时设立的献血点，在市红十字血站及相关工作人员的安排下，大家有条不紊地进行着献血前的准备工作。登记、测试、采血，不多时，长桌前就排起了领取表格及等待体检的长龙。参与献血的员工表示，通过此举奉献了自己的爱心，感觉很光荣。
建屋集团始终关注民生，践行社会责任，秉承“创最佳人居环境，获更高人生价值”的企业宗旨，在专注自身产业的同时，更是站在城市运营的高度，弘扬无私奉献的精神，切实履行一个企业公民的社会责任。
总裁办
建屋豪生酒店雪中送炭，爱心助学贫困学生
苏州建屋豪生全套房酒店慈爱俱乐部成立已有4年之多，在酒店总经理何民伟先生的倡导下，由本酒店员工及外籍朋友自发捐款组成，秉承着“尽自己微薄之力行善事”的宗旨，积极履行企业的社会责任，在支持公益事业和参与慈善活动方面开展了积极有益的工作。今年初，慈爱俱乐部就已前往民工子弟学校“吴中区的涟水阳光学校”看望了广大民工子弟学生，并为他们送去了文体用品。
这次向17岁的贫困学生小陆提供助学金，是慈爱俱乐部从电视新闻中获悉，从小与爷爷相依为命的西山人小陆在今年6月初中毕业后，由于家庭贫困，已无法完成读书梦想继续求学了。小陆和爷爷每月仅仅依靠爷爷微薄的低保来维持生计，生活已十分艰难，小陆天资聪颖，学习成绩在班上一直名列前茅，爷爷不忍断送孙女前途，虽已年迈，每天仍背着自己在村里种的一些特产到街上去卖，希望总有一天能积攒够孙女上学的钱。慈爱俱乐部人员深深的被他们深厚的情谊所感动，立即前往小陆家中，一一慰问了他们的生活和学习，并捐助了3000元人民币，希望能帮助小陆完成求学梦想。
此次的建屋豪生慈爱俱乐部的爱心助学活动，让小陆一家和附近居民感慨不已，邻居们甚至都纷纷效仿此次爱心活动愿意尽自己的力量来帮助他们，我们相信，即使只是小小的一点爱心，只要人人都能献出自己的一片力量，便犹如雪中送炭，顺利帮助许多贫困学生度过人生中的坎，这些学生也会心怀对社会的感恩之情，努力学习，将来也会回报社会。
豪生酒店
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