建屋集团简报2011年第12期（总第92期）
来源： 时间：2012-01-18 13:03:36
中央经济工作会议明确坚持房地产调控政策不动摇
2011年中央经济工作会议于12月12日至14日在北京举行。胡锦涛在会上发表重要讲话，全面分析当前国际国内经济形势，深刻阐述明年和今后一个时期经济工作必须把握好的重大问题，明确提出明年经济工作的总体要求、大政方针、主要任务。温家宝在讲话中全面总结今年经济工作，对明年经济工作的主要目标、任务和有关重大问题作出具体部署。
胡锦涛提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。
新浪网
苏州限购令年底到期是误读，年底松绑可能性很小
苏州市住建局相关人士表示，苏州市在今年年初出台的房地产调控政策文件中，并没有规定今年的12月31日为结束日期，网上把苏州列入“限购令”年底到期的城市完全是误解。“具体可以查阅今年3月2日出台的限购政策文件，都很明确。”同时他表示，苏州目前政策在年底结束的可能性很小，“只要国家政策不发生变化，苏州的限购政策就会继续执行下去。”
新浪网
财政部考虑推进房产税改革，试点范围有扩大可能
日前，财政部财政科学研究所所长贾康称，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
中国财政学会副会长、人大教授安体富也认为未来房产税肯定会扩大试点，直至全国推行。今后其试点范围的扩大，应该还是首先面对发达的大中城市，也就是高房价地区，以便抑制其房价的过快增长，发挥房产税的调节作用。
新浪网
建屋集团年顺利拍得园区两宗地块
在近日的市区和园区的土地出让中，我集团连续出手，分别拿下唯亭的一宗商业用地和娄葑的一宗住宅用地。
12月8日，在苏州市集中土地公开出让中，我集团底价拿下唯亭的一宗位于新行政办公大楼西侧的苏地-2011-B73号商业用地，建筑面积79473平米，成交总价1.90736亿。
12月13日，位于工业园区北部的苏园土挂(2011)18、19号两宗地块公开出让，这也是园区本年度的最后土地挂牌。苏州工业园区建屋发展集团有限公司与株式会社マリモ(摩丽茂)联手底价拿下了苏园土挂(2011)19号住宅地块，地块位于湖东新建的欧尚超市东，建筑面积95548平米，成交总价3.3442亿。联合拿地的日资企业名叫摩丽茂，成立于1970年，已有41年的历史，在东京、名古屋、长崎和广岛成功开发了众多项目，是日本排名领先的房地产开发公司。
投资部
建胜信息产业园一期如期竣工并交付使用
在建屋集团和胜浦镇政府的共同努力下，建胜信息产业园一期工程如期竣工并交付使用，建胜信息产业园有限公司也于近期入驻新址。到目前为止，产业园的各项硬件配套设施已基本落实到位，通过各个部门同事的共同努力，在新环境的的工作也开展有序，并取得了一定的成果。
目前产业园已签订了多家意向客户，其中已与金山游戏投资控股尚航公司已签订了正式合同，该公司计划将在建胜信息产业园一期打造其云计算基地以及运维后台。目前项目进入前期工作对接，明年年初即将进场装修，预计2012年6月份正式进驻产业园。
12月2日，建屋集团沈臻总裁、胜浦镇政府陈东安书记一行参观了建胜信息产业园，指导产业园的相关工作，提出许多针对产业园产业建设工作的宝贵意见和建议。陈书记参观了产业园后表示，政府将协同建屋集团继续加大力度支持建胜信息产业园的开发建设，希望将其打造成为园区服务外包、转型升级过程中的亮点产业园。
建胜信息产业园
建屋·中央景城二期顺利交付
12月7日，中央景城二期顺利完成交房，约423名准业主喜迁新居。交房时，现场工作人员耐心细致地为每一位业主讲解交房流程和注意事项，全程陪同、协助业主完成手续办理、看房验房，并将新房钥匙顺利交到业主手中。在热情有序的交房过程中，业主脸上都洋溢着乔迁新居的喜悦之情，在肯定新居质量和贴心服务之余，更是赞叹小区的高品质感和温馨氛围。
中央景城充分体现了建屋“让创造点亮生活”的理念，在周到交房的同时，考虑到业主搬家时可能对地板产生损坏，贴心的赠送给每户一卷地毯，这种温暖的小细节得到业主的一致好评。建屋集团的服务品质和精致细节完全征服了业主的心，真正让业主们感受到了属于家的温暖。
营销部
昆山市党政代表团莅临2.5产业园参观考察
12月3日下午，昆山市委书记管爱国，昆山市委副书记、代市长路军率领昆山市党政代表团一行赴2.5产业园参观考察。苏州工业园区工委副书记方文浜等领导陪同参观。
建屋集团总裁沈臻就2.5产业园规划建设和招商引资等工作情况向代表团作了详细汇报。代表团一行实地参观了产业园一期的展示中心和会议中心，并对2.5产业园表示浓厚兴趣，认为发展知识服务流程外包产业，不仅为园区科学发展、创新突破提供了源源不断的活力，也为其他地区的转型升级提供了良好的借鉴示范作用。昆山市目前也着力于加大服务业集聚区建设，希望今后两地能加强两地交流与合作，相互学习借鉴建设开发经验，进一步加快转型升级。
2.5产业园
建屋•中央景城全新接待会馆盛大公开
近日，建屋•中央景城全新现场接待会馆举办盛大公开活动，新老业主受邀活动现场参观。
全新落成的接待会馆盛大公开，建屋•中央景城二期也于12月7日完成交付，可谓双喜临门。因此现场接待中心公开制定了欢迎准业主“回家”的活动主题，让许多期待已久的业主在活动中深入了解项目、熟悉交付流程，在细致入微的服务中开启幸福生活的篇章。活动环节上也立足客户需求，举办“劲爆价抽车位”活动，让业主回家的同时，爱车也有了专属的温暖小窝，受到准业主的欢迎。DIY环保袋、马克杯，精美茶点等小礼品则兼顾了每个业主的兴趣与爱好，让他们提前感受到“家”的温馨与感动。
营销部
建屋集团内控体系顺利通过专家评审
12月3日和4日，在建屋大厦和建屋国际酒店，苏州工业园区国资办举办了 “2011年苏州工业园区国有企业内控制度专家评审会”，五位内控专家对建屋集团内控制度体系进行了评审。参与评审的内控专家包括：最高人民检察院职务犯罪预防厅原厅长郝银飞、国家会计学院教授王志成、安永会计师事务所上海分所所长徐艳、深圳能源集团股份有限公司内审总监赖粤江，以及苏州市纪委政策法规研究室主任邹洪凯。苏州工业园区国资办主任沈磊、副主任田国俊、建屋发展集团副总裁刘以广等领导出席了会议。
专家组听取了建屋集团的内控制度建设情况汇报，认真审阅了相关材料，对建屋集团的内控制度体系给予了较高的评价，认为在地方国有企业的内控制度体系建设中建屋集团走在了前列，同时对建屋集团下一阶段的内控工作提出了宝贵意见。沈磊主任充分肯定了建屋集团在园区国企内控制度建设中的样板作用，并要求建屋集团认真学习各位专家的意见。
通过这次专家评审会，建屋集团充分展示了前一阶段内控工作的阶段性成果，进一步明确了下一阶段内控工作的方向和重点，为园区国资系统深入推进内控工作作出一份贡献。
投资部
建屋集团荣登江苏省房地产综合实力第二名
近日， 2011年江苏省房地产业综合实力50强企业评选出炉，建屋集团顺利入围并再度登上这一省内最具权威性的房地产业荣誉榜单，取得了第二名的优异成绩。同时，建屋集团也荣膺江苏省房地产协会副会长、江苏省房协常务理事单位，建屋物业也荣晋江苏省房协常务理事单位。
能够入选“50强”的企业，标志着企业无论是在开发规模、建筑节能、产品质量、经营业绩方面，还是企业的社会贡献、品牌信誉等方面，都有着优异的表现和强大实力。这对于房地产发展商而言，是一项莫大的荣耀，也是市场和消费者最大的认可。
作为苏州房地产企业的杰出代表之一，更是“绿色地产”的倡导者和实践者，多年来，建屋集团始终以城市运营商的历史责任感不断推动城市向前，秉承“创最佳人居环境，获更高人生价值”的企业宗旨，走出了一条特色鲜明的绿色地产之路，打造了众多高品质项目，并通过产业整合，创新升级，实现了住宅产业与其他产业的良好融合。
再获殊荣，不仅是建屋集团发展史上的又一个里程碑，更将对企业未来发展战略的全面升级具有深远影响。相信2012年，建屋集团将带着“让城市聆听幸福”的全新愿景，在诚信、绿色、品质的可持续道路上继续前行、再创佳绩。
总裁办
建屋集团荣获中国房地产诚信企业称号
12月21日，建屋集团荣获2009-2010年度中国房地产诚信企业称号。房地产行业的健康发展，既需要符合市场准则和行业实际要求的政策、制度、法规体系的支撑，也需要房地产企业对诚实守信、诚信自律的遵守和践行。建屋集团在注重自身发展的同时，也会加强自律，诚信经营，合法经营，勇于承担社会责任，为房地产业的健康持续平稳发展做出贡献。
总裁办
物业公司争先创优工作成果显著
12月12日，建屋物业公司参加了省房协举办的第六届理事会议，会议选举产生了第六届理事会理事、常务理事、副会长、会长等，表彰了在物业管理改革发展30周年中，做出突出贡献的行业部门、优秀企业及先进个人。物业公司当选为江苏省房地产业协会第六届理事会常务理事单位，总经理助理朱杰荣获“行业标兵”先进个人称号。
为表彰先进，树立典型，推动全省物业管理规范发展，江苏省住房和城市建设厅组织对各市申报的2011年度全省城市物业管理优秀项目进行了专项验评。由建屋物业管理的水墨江南、金鸡湖花园两个项目顺利地通过了专项验评，标志着物业的服务水平已达到了全省城市物业管理优秀项目的相关标准。公司现共有省优获评项目9个，市优获评项目18个，总占公司大型服务项目的77%。
建屋物业公司在争先创优工作中喜获佳绩，不仅是对物业公司长期以来兢兢业业的做好各项物业服务工作的肯定，也是为公司更好的发展提出了更高的要求，奠定了坚实的基础。
建屋物业
审图公司搭建交流平台，提高服务质量
12月6日下午，审图公司邀请20多家报审单位代表参加以“施工图审查征求意见”为主题的交流座谈会，搭建了审图公司与报审单位面对面的交流沟通平台，对审图公司今后提供高效率、高质量的审图服务起到了良好的促进作用。
首先由李勤英总经理向与会代表介绍了公司工作思路及服务理念，阐述了施工图审查全过程所需时间的影响因素，并对本年度施工图审查中各专业违反常见条款及有关问题进行了通报。与会代表踊跃发言，肯定了审图公司这几年的周到高效服务，同时纷纷表达自己的需求；针对施工图前期报审流程、新旧规范标准的衔接、信息资源共享、交流沟通方式等相关问题，共同展开深入讨论，探讨解决方法。一致认为座谈会非常必要，加深相互了解，增进信任，各方都受益匪浅，收到了良好的效果。
审图公司
建屋体育公司积极承办园区社区趣味运动会
为营造全面健身良好氛围，丰富居民社区文化生活，推动幸福社区建设，由苏州工业园区社会事业局主办，苏州工业园区金鸡湖景区管委会协办，苏州工业园区建屋体育发展有限公司承办的苏州工业园区“金鸡湖景区杯”社区趣味运动会近期在园区方洲小学顺利举行。这是园区开发建设17年来首次举办全区规模的社区趣味运动会。共有来自全区各镇、社工委的2000多名居民和企事业单位员工参加。经过建屋体育发展有限公司一个多月的紧张策划，物料采购租赁，现场环境布置等，运动会顺利闭幕。此次趣味运动会充满了趣味性、互动性，将“趣味”融于“团队”中，将个人的奉献融于集体的协作。建屋体育发展有限公司科学，严谨的办赛水平在本次运动会中发挥的淋漓尽致。据悉，园区今后每年还将通过举办一系列大型社区文体活动、扶持一批社区精品文体团队、培育一批社区文体民星，不断丰富居民文化生活、促进社区多元融合，建屋集团将尽心尽力，为园区幸福社区建设活动贡献自己的力量。
体育公司
