建屋集团简报2011年第11期（总第91期）
来源： 时间：2011-12-30 11:40:06
十月34个大中城市新房价格环比下降
10月份，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。
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全国未开工的住宅用地需30个月消化
由于销售低迷，房地产市场企业的库存压力已经格外突出。在当前存量房数量居高不下的同时，未开工住宅用地所带来的“潜在供应”也虎视眈眈。据测算，截至10月全国未开工的16.5万公顷住宅用地将带来近25亿平方米的供应，而消化这些“潜在供应”至少需要30个月以上的时间。显然，房地产市场去库存已然压力重重。
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央行首提适时适度预调微调货币政策
中国人民银行11月16日发布的《2011年第三季度中国货币政策执行报告》表示，下一阶段继续实施稳健的货币政策，更加注重政策的针对性、灵活性和前瞻性，根据经济形势的变化，适时适度进行预调微调。把货币信贷和流动性管理的总量调节与强化宏观审慎管理结合起来，并根据金融机构稳健经营状况和信贷政策执行情况对有关参数进行适度调整。
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张家港市党政代表团莅临苏州2.5产业园考察
2011年11月19日下午，张家港市党政代表团一行60人在园区工委书记马明龙的陪同下莅临2.5产业园考察，建屋集团总裁沈臻等同志随行参加。马书记介绍称，由建屋集团开发建设的2.5产业园是贯彻落实园区“制造业升级、科技跨越、服务业倍增三大计划”战略实施的实践体现。随后，沈臻总裁向张家港党政代表团着重介绍了产业园的功能定位、运营机制、服务特色、建设进度和招商进展等基本情况。
张家港市党政代表们对产业园的产业经营模式给予高度认可，并表示应当建立完善张家港市企业与苏州园区相关企业的沟通渠道，加强两地企业的交流与合作，相互学习借鉴两地建设开发经验。愿通过这次交流活动，能够促进两地企业合作，优势互补、互利共赢。
产业园
建屋集团鼎力支持 “捐砖护城” 大型公益活动
2011年11月28日，苏州市副市长徐惠民等相关领导出席了在古城墙修复工程阊门北码头段现场举行的“捐砖护城，共筑家园”大型公益活动表彰典礼，建屋集团副总裁周羚在典礼上进行了发言。
古城墙是苏州城市2500多年历史文明的象征，但由于缺乏规划和保护，曾经长达15公里的苏州古城墙，如今只剩下十分之一。今年苏州市委、市政府实施了古城墙修复保护试点工程，这是半个多世纪以来首次对苏州古城墙进行正式修复，标志着苏州古城保护进入了一个崭新的阶段。
作为本次古城墙修复保护大型电视新闻活动的全程支持者，建屋集团对本次行动的重视，是其尊重文化、热心公益、回馈社会的切实体现。今后，建屋集团仍将一如既往，在专注自身发展的同时，切实履行一个企业公民的社会责任，通过积极参与文化事业的建设，与城市共发展，为古城苏州筑梦圆梦，为城市记忆添砖加瓦！
总裁办
星胜客、自由都市获评物业管理年度市优项目
近期苏州市住房和城乡建设局对各市、区申报的61个物业管理项目的基础管理、房屋管理及维修养护、设施设备管理保养、秩序维护及消防、车辆管理、环境卫生管理、绿化管养、精神文明建设、管理效益及履行合同、承接查验、业主满意率等方面进行了考评。由建屋集团开发建设并进行物业管理的星胜客、昆山自由都市两个项目顺利地通过了本次考评，这标志着公司的物业服务水平和管理能力又上了一个台阶。特别是昆山自由都市这一异地项目的创优，不仅为公司异地项目的管理积累了丰富的经验，而且为公司品牌知名度和美誉度的延伸打下了良好的基础。
物业公司
建屋集团荣膺苏州楼市三项大奖
11月22日，2010—2011年度第八届苏州十大明星楼盘、苏州十大明星房地产企业评选结果盛大揭晓，建屋集团喜获“十大明星房地产企业”殊荣，中央景城、海德公园两个项目分别获得“十大明星楼盘”和“最具品质楼盘”称号。
此次评选辐射苏州市内各区以及周边城区，百余家重量级企业、楼盘竞相参与争夺奖项。颁奖典礼现场，还举行了2011年度苏州房地产行业发展交流会，专家们就苏州房地产业的现状和未来，以及苏州房地产行业将如何健康稳定、和谐有序的发展，纷纷献计献策。未来建屋集团将继续秉承一贯的企业发展理念，提供更优质的产品和服务。
营销部
审图公司年度考核全市第一全省第二
2011年8月份开始，江苏省住房和城乡建设厅对全省53家审图机构的“机构基本条件”、“审查行为管理”和“审图质量情况”等方面进行了全面深入的考核工作,并于近期，对全省施工图审查机构考核情况进行了通报。苏州工业园区建设工程设计施工图审查有限公司以117.5的高分（满分120）喜获全省第二名，苏州市第一名的好成绩。
在园区规划建设局和建屋集团的领导下，审图公司一贯坚持“科学管理、质量第一、优质服务、开拓进取”的方针，积极完善各项管理制度，并不断充实审图队伍、实施精细化管理模式，在全体员工的共同努力下，公司整体实力得到显著提升。从2007年全省考核排名第十八，到2009年全省排名第七，再到2011年全省排名第二，公司实现了两次大飞跃，审图公司将再接再厉，进一步加强自身机构建设，提高了审查质量，真正做到规范操作的前提下服务社会、方便群众，确保建设工程质量安全、保证人民生命财产安全。
审图公司
2011园区中外企业体育交流赛圆满举行
由苏州工业园区社会事业局主办，苏州工业园区建屋体育发展有限公司承办的苏州工业园区“幸福人寿杯”第十届中外企业体育交流赛，自5月28日开赛，至11月7日完成了最后一场比赛，历时近6个月。本届大赛，受到园区政府的高度重视，在建屋体育公司的精心筹备和园区各企事业单位的积极参与下，过程顺利，圆满结束。
中外企业体育交流赛以“友谊第一，比赛第二”为宗旨，在“和谐、奋进、热烈”的比赛氛围中，各企事业单位间架起了友谊的桥梁，各参
赛选手也得到了互相学习和交流。本届大赛集“休闲”与“竞技”一体，比赛项目涉及了钓鱼、游泳、足球、篮球、乒乓球、羽毛球6大项目。建屋篮球队以不断拼搏，永不放弃的勇气和精神荣获了篮球项目的冠军。
体育公司
建屋物业防患于未然，制定消防演习计划
2011年11月9日是全国第21个消防日，为了更好地做好消防安全工作，建屋大厦物业服务处制订了消防演习计划，旨在通过演习提高员工与业主的消防安全意识和实际操作技能。
11月19日中午12：30，演习正式开始。演习形式丰富，有疏散演习，模拟抢救伤员训练、消防龙带的正确使用和灭火器的实地操作等。物业服务处员工与业主们积极配合、严肃谨慎，出色地完成了每一项演习任务。下午3点半，演练圆满结束。此次消防演习不仅增强了广大业主的消防安全意识和灭火知识，提高了物业员工的消防意识和技能以及发生火灾时的应急处理能力，也为小区今后的消防应急工作奠定了坚实的基础。物业和居委会表示以后要多搞此类活动，多争取业主参与，做好小区的安全防护工作。
建屋物业
建屋•中央景城全新现场接待会馆盛装亮相
建屋•中央景城全新现场接待会馆11月21日盛装亮相。崭新落成的会馆位于项目配套商业街西街入口，并与全新落成的喷泉广场有机衔接。一方面与原接待会馆接近，方便广大老客户回访，另一方面，在较大的销售空间里，功能分割更为精细，销售动线也更清晰。原有的叠水广场也更新成便于开展活动的喷泉广场，这为项目今后举办各类丰富多彩的业主活动搭建了良好的平台。售楼处内部也将借助高科技的手段，生动展现项目高尚生活氛围。接洽区一隅的茶水吧，为客户随时奉上暖暖、清怡的热饮，
改变的也许只是向前的一小步，从未改变的则是品质承诺、尊崇服务、完善配套……当然还有美好的生活。建屋•中央景城，汇集点滴变化，使每位业主都倍感欣慰、每天的生活都倍感精彩，“让创造点亮生活”——这是身为国企的建屋发展始终不变的社会责任与建筑承诺。
营销部
