建屋集团简报2010年第11期（总第79期）
来源： 时间：2010-12-14 12:42:47
苏州“限购令”正式出台
11月3日，苏州市限购令出台，成为第15个发布限购令的城市，和上海、天津、杭州等地比较类似：本市以及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在市区新购一套住房（包括商品住房和存量住房）。
之前苏州上调契税，此次限购令的内容以购房面积90平米、144平米为界限划定了契税方案，对个人购买90平米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按照1%税率征收契税。对于刚性需求者来说，并没有一刀切。
(信息来源：搜房网)
(信息来源：搜房网)
央行再度上调存款准备金率
央行19日晚间宣布，自11月29日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第5次上调存款准备金率，而距离上次宣布上调存款准备金率仅间隔了9天，为同一月内的第二次上调。这种频率在准备金率调整的历史上较为罕见。预计此次上调存款准备金率将共计冻结资金超过3000亿元。在此次调整完成后，大型金融机构的存款准备金率将达到18%的历史新高，被执行差别存款准备金率的大型银行，将达到18.5%。此外，小型金融机构的存款准备金率也将上升至新的高点。
(信息来源：搜房网)
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楼市“限购令”延伸至外资
住建部与国家外汇局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》。该通知规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。
（信息来源：搜房网）
（信息来源：搜房网）
昆山建屋二期住宅楼结构全面封顶
11月23日，随着最后一车混凝土的浇筑完成，昆山建屋二期建设的所有建筑单体已全部实现结构封顶，工程建设取得了开工以来最为激动人心的阶段性成果。
本工程自去年7月份开始动工建设，共9栋住宅楼，2栋商铺，3个地下车库，共1177户，总建筑面积约177146平方米。主体施工过程中，没有发生任何安全及质量事故，并顺利通过了省、市各级部门组织的工程质量及安全大检查，受到一致好评。其中12、13、14号楼已经顺利的通过了优质结构工程的验收。
（昆山公司）
（昆山公司）
建屋物业 “员工之家”落成
在公司领导的鼎力支持下，在工会委员的精心策划下，在全体员工的积极关怀下，11月，建屋物业“员工之家”在建屋物业培训中心落成。
“员工之家”设立了卡拉OK区、棋牌区、图书室、乒乓球室，有助于丰富员工的业余生活，开阔员工的视野，提高员工的知识水平，舒缓员工的工作压力；还设立了理发室，并为具备条件的项目配备洗衣机，为基层员工提供生活便利。“员工之家”还坚持每年给过生日的员工送出一份生日礼物，以“献爱心、送温暖”活动为载体，始终把出现紧急困难，特、重大病的员工作为重点对象，及时走访、慰问，积极出主意、想办法，帮助解决一些力所能及的困难。
“员工之家”的建立很好地诠释了建屋物业工会从福利型工会向人文型工会的转变，也进一步体现出工会的人文关怀、品德教化、弱势群体扶持的功能。在建屋物业，“有困难找工会”已不再只是一句宣传口号，而是有了更广泛的实际意义。
（物业公司）
建屋2.5产业园招商引资成果斐然
经过2.5产业园招商团队的不懈努力，2.5产业园项目已与世界五百强企业泰科电子有限公司等五家公司签订入驻协议，目前正在与NXP等3家写字楼客户以及另外3家新的商业客户进行前期接洽。
为进一步加大宣传力度，为明年招商工作做好铺垫，2.5产业园正积极筹备“外商投资企业年会”和“制造业服务外包国际论坛及展示交流会”两大商业活动。
（2.5产业园）
建屋集团顺利拍得苏园土挂（2010）20号地块
11月10日，苏州工业园区国有土地使用权拍卖会在国际大厦4楼国际会议厅举行。此次挂牌出让的园区独墅湖西4块商业用地共吸引了14家企业报名参与。竞争最为激烈的苏园土挂（2010）20号地块有多达9家企业参与竞拍。我集团参与竞拍的苏园土挂（2010）20号地块，总占地面积33156.64平方米，总建筑面积162138.3平方米。经过多轮的竞价，我集团最终以5.05亿元的总价竞得，成交楼面价为3114.62元/平米，地价涨幅达73.03%。根据规划该项目建设高度将止到200米。
为了进一步推动园区重点板块的开发，建屋集团积极推进独墅湖科教创新区的项目建设，将于2011年内启动月亮湾200米超高层项目的前期策划、规划设计和开工建设，项目总投资预计21.75亿元，打造月亮湾大体量城市综合体，逐步将该区域培养成区域行政中心和商业服务中心。
（投资部）
建屋集团喜获“2010年度品牌企业”称号
11月18日，由新浪、百度主办，CRIC、新浪乐居、苏州日报、百度乐居承办的“2010服务中国(苏锡常)创新峰会”在中茵皇冠假日酒店隆重举行。建屋集团荣获“2010年度品牌企业”桂冠，中央景城、海德公园分获“百度2010年度宜居楼盘”和“百度2010年度关注楼盘”称号。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、复旦大学房地产研究中心主任尹伯成、CRIC首席财务官程立澜、CRIC联席执行总裁罗军等专家学者、房地产行业精英、主流媒体代表近500人会聚一堂，总结2010楼市年度热点，探讨楼市变化的应对之策，共同展望2011年楼市发展趋势。
（营销部）
（营销部）
建屋物业立足岗位大练兵提升物业服务品质
物业公司紧扣“国际品质年”发展战略，以“品质”为风向标，组织全体员工进行岗位大练兵，掀起了一股爱岗位、练技能、倡品质、精服务的热潮。11月21日，“岗位练兵，技术比武”——建屋物业国际品质年技能竞赛在苏州大学东校区体育馆盛大举行，竞赛得到了广大业主的广泛赞誉。
为开展好此次“岗位练兵 技术比武”——建屋物业国际品质年技能竞赛，建屋物业领导高度重视，成立了专门的比赛组委会，设立比赛筹备、竞赛、宣传等各项工作组，并为赛事建立了严格的比赛细则和考评方法。此次比赛共有来自建屋物业旗下各大物业管理区域的五大参赛队伍75人参加比赛。比赛分为客服竞赛组、保洁竞赛组、秩序维护竞赛组和工程竞赛组四大组别，对员工服务意识和专业素养进行全方位考评。此外，在比赛现场，除了参赛员工间技能的较量外，我们还能欣赏到由建屋物业的秩序维护员为我们带来的消防、擒拿格斗和军体拳的表演。
本次竞赛为加强公司、员工、业主三者之间的交流，增强员工凝聚力，展示物业风采提供了良好平台。参赛员工也纷纷表示公司组织专业技能比赛是十分必要的，通过比赛能够查找自身不足，提升专业素养，希望公司能够继续组织此类业务评比交流活动，以加强自身素质，继续为广大业主提供专业化、品牌化的优质服务。通过本次竞赛，建屋物业也充分展示了整体服务水平，在紧扣国际品质年主题下，创先争优，推动建屋物业不断向前发展。
(物业公司)
建屋集团首届员工K歌大赛开幕
为迎接新年的到来，进一步活跃公司文化氛围，丰富员工文化生活，建屋集团首届员工K歌大赛拉开帷幕。本次比赛通过海选、五十进二十、二十进十、十进六，四轮晋级赛，决出前六名选手进入决赛。最终前三甲将在今年集团春晚活动现场表演。
11月13日下午，在建屋大厦10楼1009室共有来自集团本部及下属公司的近70名员工参加了海选。海选采取清唱的形式，晋级者由大赛组委会在现场颁发“海选晋级证”。比赛现场激情洋溢，选手们充分展示了各自的真实的实力和风采。经过激烈角逐，共50名选手成功晋级，他们将参加下一轮的比赛。
（总裁办）
回馈社会 建屋豪生酒店举行慈爱活动
11月24日下午，建屋豪生全套房酒店邀请苏州市平江区培智学校学生到酒店参观，带领小朋友们了解酒店的环境和基本设施，培养他们对酒店行业的兴趣，指导小朋友们学习简单的烘焙技术，增加他们的个人技能以助于他们多一份就业机会。这是酒店继今年6月1日与该校学生共庆儿童节后，第二次为该校学生精心准备的活动。
自建屋豪生全套房酒店开业以来，在酒店总经理何民伟先生的倡导下，由本酒店员工及外籍朋友自发捐款组成慈爱俱乐部，固定每月举办慈善活动，两年来足迹遍布苏州多个社区、养老院、福利院、培智学校等，不仅为孤寡老人送去温暖、为高龄老人庆祝重阳，也为贫困大学生带去希望、为培智学校儿童带去欢乐。
此次活动受到了平江培智学校师生的一致欢迎，吸引了许多酒店员工的加入，名城新闻网记者也闻讯赶来关注。烘焙技能培训现场气氛活跃，酒店饼房厨师长用简洁的词语、简单的动作讲解，总经理何民伟先生、副总经理纪妍女士及酒店员工都手把手地指导小朋友们做西点，小朋友们不但自己做出了有模有样的曲奇饼，还富有创意地做出了各种各样的形状。饼干烤好出炉后，小朋友借感恩节到来之际向关爱他们的酒店领导、校长、老师、酒店员工们表达了他们的感谢之情，送上亲手制作的饼干。酒店让小朋友们将自己做好的曲奇饼带回家给家长品尝，还请周燕校长带回一些酒店制作的曲奇饼与没来参加这次活动的小朋友共同分享快乐，同时酒店也表达了对培智老师的敬仰之情。
建屋豪生全套房酒店将继续保持这一优秀传统，通过自身努力为社会慈善事业贡献绵薄之力。
(豪生酒店）
中外企业体育交流赛在星海游泳馆圆满落幕
11月13日，2010苏州工业园区“幸福人寿怀”第九届中外企业体育交流赛在星海游泳馆圆满落幕。
本届体育交流赛由苏州工业园区社会事业局主办，苏州工业园区建屋体育发展有限公司承办。比赛自9月18日开赛至11月8日完成最后一场比赛，历时近2个月。来自园区61家中外企业单位的1480名运动员报名参赛。在以“和谐、奋进”的园区精神引导下，运动员奋力拼搏，完成了游泳、羽毛球、乒乓球、篮球、足球五大项比赛项目。
园区中外企业体育交流赛自开办以来，已经走过9年了，每年的比赛都得到中外企业员工的大力支持。在这些参赛企业中，世界500强的外资企业达到50%，各国资大型企业也积极参赛，在赛场上，各企业之间得到了交流，成为了朋友。随着园区的不断发展，园区中外企业体育交流赛的影响力越来越大，已成为园区名副其实的“小奥运”。
(体育公司）