房地产业内要闻
来源： 时间：2010-07-12 11:20:34
国土资源部部长释放房地产市场全面调整信号
我国国土资源部部长徐绍史近日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示：“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”
为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减。
徐绍史说，到目前为止，在房地产调控政策的作用下，内地主要城市房地产市场呈现出量跌价滞的态势，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。同时他表示，今年上半年国土资源管理各项工作进展顺利，总体局面呈现向好态势。下半年积极参与房地产调控。根据年初供地计划，要保障房地产特别是保障性住房建设土地供应，及时向社会披露供地情况；开展房地产企业土地专项治理，系统清理房地产闲置土地；完善土地出让合同，加强批后监管；进一步完善土地招拍挂制度。
徐部长最后强调，要加快推进房地产用地专项整治，确保取得较好的社会效果，开展坚持和完善招拍挂试点，加快建立房地产开发企业用地诚信制度，做好房地产用地开发利用监管。
新政后首次土拍商业热住宅冷低价成交、流拍近半
据365地产家居网报道：上月19日，苏州新政后的首次大型土拍，共推出32宗。其中4宗流拍，11宗由事先唯一报名企业直接获得，17宗进入土拍程序。原本于6月18日举行的一场土拍，只有苏地2010-G-6号地块有两家应价，其他都以底价成交。并且因为只有一块地转入竞价环节，因此取消原定当日的竞价拍卖，并入6月19日土拍。
进入土拍程序的18宗，除了1宗因规划更改暂缓拍卖外，住宅用地仅有5宗。3宗成交价格翻倍的地块，均为商业用地，分别为苏地2010-B-4号、苏地2010-B-12号、苏地2010-B-16号。
位于园区东环路东、东城世纪广场北的苏地2010-B-17号，竞拍最为激烈，有7家单位或个人参拍。美田房地产有限公司最终以成交总价是28000万竞得，成交楼面单价达9445元/平米，涨幅为70.8%。其周边的商业项目，恒润后街精装公寓目前在售均价15000元/平方米左右。
