建屋集团2010年6月简报
来源： 时间：2010-07-01 14:09:03
建 屋 集 团 简 报
2010年第6期（总第74期）总裁办主编
2010年第6期（总第74期）总裁办主编
三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房
6月4日，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
(信息来源：搜房网)
房屋转让再度强调个税征管
房屋转让再度提及收取个人所得税。日前，国家税务总局发布《关于进一步加强高收入者个人所得税征收管理的通知》，重申要对个人转让房屋征收个人所得税。个人转让房屋，除个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税外，其他转让行为在扣除一定税费外，其买卖差额须按20%缴纳个人所得税。
(信息来源：搜房网)
国务院同意推进房产税改革
5月31日，中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。
(信息来源：中国政府网)
建屋集团苏州2.5产业园开工奠基
打造园区“转型升级、二次创业”新载体
6月2日上午，苏州工业园区建屋发展集团有限公司旗下苏州2.5产业园开工奠基仪式在苏州工业园区隆重举行，苏州市市委常委、苏州工业园区工委书记马明龙等领导出席了开工奠基仪式。
“苏州2.5产业园”是建屋发展集团充分利用区位优势，贯彻园区工委“全面加快转型升级、全力推进二次创业”和“积极培育新兴产业增长点”的总体要求而打造的集企业咨询、金融服务、建筑节能、工业设计等为一体的高端知识服务外包产业园区。
苏州2.5产业园位于凤里街西、苏胜路南，总用地面积11.54万平方米，总建筑面积近23万平方米。项目共分两期开发，首期开发面积约8万平方米，将于2011年8月竣工。项目总投资约10亿元人民币。由建屋发展集团统一持有、招商、运营和管理。
目前，苏州2.5产业园已与日本摩丽茂建筑设计咨询有限公司等世界知名企业签订了合作意向书。项目涉及建筑节能、智能研发、产品技术研发等服务外包业务。
苏州2.5产业园项目的启动必将极大地推动和促进园区科技创新和先进服务业的发展，带动地方产业结构的优化和经济的转型升级。
（2.5产业园）
集团各工程项目正常推进
日前，集团四个在建项目施工正常，中央景城二期，主体全部封顶，建筑装饰阶段外粉刷完成50%，内粉刷完成20%，外墙保温完成10%，铝合金框体安装完成80%，电梯安装完成20%。紫金东方，SOHO室内粉刷至18层，裙房正在进行屋面保温防水施工，消防施工至20层，机电施工至18层，地下室照明完成90%，幕墙已基本施工完毕。海德公园一期，基坑土方完成，坡道施工中，地库垫层完成80%，基坑维护完成80%，除3#楼外其余垫层已施工完成，售楼处内装已基本完成，景观绿化乔木灌木已调整完成。水墨江南二期，BC区商业开始安装玻璃，D区下周封顶，南区别墅砌筑完成，抹灰开始，北区别墅下周全部封顶。
四个新建项目前期手续也正在顺利办理中，中央景城三期规划正在公示阶段，地勘完成，监理、试桩招标中。建屋苏州2.5产业园，桩基施工完成，围墙基础已开挖，办公场地平整中。呼叫中心，土地证已领取，监理、桩基、总包招标中，现场回填土完成70%。建屋426地块，正在规划咨询中。
两个代建项目进展正常。浦发银行，规划咨询已完成，现场临时水电申请中，地勘和场地平整招标中。消防站，胜浦站，外墙涂料本周完成，内装完成30%；湖东站，本月25日进行基础验收，通过后开始回填土。
金鸡墩改造项目，规划验收已完成，正在办理临时使用证。
（工程部）
丹阳公司开展“回头看”活动 集思广益精益求精
日前，丹阳德欣公司开发建设的缇香花园已圆满完成了一二期14万平方米多层项目，正在建设的4万平方米小高层按项目总控计划已于本月中旬主体封顶，规划中的三期7万平方米多层项目已通过规划方案批准，目前正在抓紧施工图设计，预计今年下半年将正式开工建设。
丹阳德欣公司经过4年多的努力与拼搏，缇香花园一二期项目取得了可喜成果，为了进一步提高三期工程的产品质量，更加满足业主在使用功能上的需要。公司5月份开展了合理化建议活动，从全体员工提出的109条建议中遴选出最佳建议，并汇编成册转入各职能部门，为三期工程设计细节上提供了很好的要求与标准。
（丹阳公司）
省市统计局领导调研集团统计工作
6月22日，刚刚获得“2009年江苏省房地产企业联网直报先进企业”的建屋集团接待了省、市统计局调研组一行。
调研过程中，省、市统计局领导听取了集团基本情况，房地产投资状况及集团统计管理工作的介绍汇报，查阅了统计相关的基础资料，还参观了集团开发建设的欧典花园、伊顿花园、中央景城等楼盘，对集团统计工作给予了肯定。
（财务部）
“建屋.花季科技社团”国际大赛获殊荣
从刚结束的“2010年机器人世界杯”上传来喜讯，经过5天的激烈角逐，由苏州工业园区青少年活动中心和苏州建屋发展集团联合打造的“建屋.花季科技社团”代表队以完美表现夺得个人冠军、联队亚军、联队季军三座奖杯，同时也打破了中学组搜救项目一直由日本、欧美等国一统天下的格局，园区青少年代表中国队首次在该项目上夺冠。
此次比赛共有来自世界各地3000多名中小学生及大学生参赛，是近年来规模较大的一次。仅中学组搜救项目就有来自40多个国家的近百支队伍参赛，也是青少年组各类比赛中参赛队伍最多的项目。园区青少年活动中心通过国内比赛层层选拔分别以“SIPYCC队（苏州工业园区青少年活动中心队）”、“GTE队（建屋花季未来工程师队）”两支队伍进军6月19日至25日在新加坡举行的世界杯总决赛。
此次比赛共有来自世界各地3000多名中小学生及大学生参赛，是近年来规模较大的一次。仅中学组搜救项目就有来自40多个国家的近百支队伍参赛，也是青少年组各类比赛中参赛队伍最多的项目。园区青少年活动中心通过国内比赛层层选拔分别以“SIPYCC队（苏州工业园区青少年活动中心队）”、“GTE队（建屋花季未来工程师队）”两支队伍进军6月19日至25日在新加坡举行的世界杯总决赛。
一年前建屋集团与园区青少年活动中心共同组建“建屋花季未来工程师社团”以“为热爱科技创新的学生搭建成长舞台”为发展目的，经过一年时间已在国际国内各项比赛中处于领先地位。
（总裁办）
江苏省第十七届运动会职工部羽毛球比赛
集团体育公司员工柯峰获奖
江苏省第十七届运动会职工部羽毛球比赛于5月10日至5月13日在宿迁市泗洪县泗洪中学体育馆举行，来自全省13个市及行业系统的27支代表队近三百名运动员参加了比赛。经过4天紧张激烈的角逐，建屋体育公司员工柯峰作为苏州代表队选手参赛，获青年男子组单打第二名。
（体育公司）
（体育公司）
集团开展“建屋欢乐家庭日”活动
6月26日，“建屋欢乐家庭日”活动在风光秀美的金鸡湖畔苏州科技文化艺术中心文化馆内欢快举行。来自集团及子公司共70余个家庭参与本次活动。
结合不同年龄阶段孩子的心理特征，本次活动分成亲子互动馆、快乐沟通馆、早教馆、奇妙心理馆五个场馆。“猜猜妈妈的手”、“我帮妈妈找点心”、“送给妈妈一幅画”……在轻松的游戏中，爸爸妈妈和孩子们一起感受着家庭的温暖和彼此间的呵护。活动的举办不仅联系了集团与员工之间的情感，也引导广大员工提升家庭幸福指数，增进家庭成员间的情感互动，建设和谐幸福家庭，以家庭和谐促进社会和谐，增强企业的凝聚力。
（总裁办）
昆山建屋启动“全家都来赛”小区门头设计征集活动
已入夏，乐活正美，风景优美，城市尚美。
为了让美永驻每位业主的心间，将乐活的幸福传递给更多的人，由昆山建屋组织的建屋·乐活家园“全家都来赛”小区门头设计征集活动5月上旬幸福启动！此次活动主要为配合乐活家园小区一期景观和各楼内装饰全部升级改造的工程动作，让拥享乐活家园的业主们参与其中，感受小区居住环境不断完善的变化，共同见证幸福的改变。与此同时也能达到加强建屋品牌宣传，增进开发商与业主之间的情感交流的目的。
作品征集期间，新老业主积极参与踊跃投稿，共收到50余份设计作品；作品风格迥异，创意层出。活动反响之热烈，参与作品之多也是始料未及的。
通过此次社区性活动让客户零距离感受到小区品质完善的举措，展现建屋品牌的人性化软实力建设，积极维护业主心中的良好形象，有利于项目的口碑传播和客户资源的积累，从而辅助现场销售工作。
（昆山公司）
