建屋集团2010年1月简报
来源： 时间：2010-03-09 10:28:08
建 屋 集 团 简 报
2010年第1期（总第69期）总裁办主编
本期目录
【市场信息】
温家宝提出四项基本措施抑制房价过快上涨
国办通知取得预售许可房企须一次性公开全部房源
国务院明确二套房贷首付不低于40% 抑制投机购房
【集团动态】
集团各项目进展顺利 景城二期完成优质结构检测
2009年集团年报审计工作顺利完成
【亮点工作】
“09苏州房地产品牌影响力年度评选”建屋摘得桂冠
物业公司获“苏州市特种设备安全使用标杆单位”称号
昆山公司在昆山搜房网、楼市年度评选中获三项大奖
【企业文化】
建屋集团举行2010年迎新晚会
物业公司举行大厦第二届业主沟通会暨迎新联欢会
温家宝提出四项措施抑制房价过快上涨
12月27日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在北京中南海紫光阁接受新华社记者独家专访，就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回答记者提问。如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，温总理讲了四点政府应该做的事情：
第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造;第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房;第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格; 第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。
(信息来源：搜房网)
国办通知取得预售许可房企须一次性公开全部房源
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
(信息来源：新浪网)
国务院明确二套房贷首付不低于40% 抑制投机购房
国务院办公厅1月7日发布通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
通知要求，金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
通知还要求，要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
(信息来源：新浪网)
集团各项目进展顺利
景城二期完成优质结构检测
1月11日，景城二期完成优质结构检测，预计近期可接受最终的验收工作。1月15日，园区质监安监站对中央景城二期进行江苏省文明工地验收，检查人员均对景城二期的现场质量表示满意。
1月下旬海德公园一期桩基开始施工，这表明了此工程正式破土动工。海德公园一期占地183,475 m2 (275.49亩)，总建筑面积489357m2，由10栋18-20层的高层、一栋商业楼、一栋会所组成。此项目采用现代欧式的设计风格，定位于中端公寓市场，力争提供给客户居住的舒适性和趣味性。
（工程部）
2009年集团年报审计工作顺利完成
2010年1月1日，在完成2009年结账工作的基础上，根据园区国资办的要求，集团2009年年报审计工作全面展开。截止1月15日，集团所属12家公司的审计工作顺利完成。
在审计过程中，集团所有财务人员发扬一贯的团结扎实的工作作风，积极准备资料，合理安排工作时间，加班加点，满足审计事务所的各项需求，从而保证了年报审计工作的顺利完成。
（财务部）
“2009苏州房地产品牌影响力年度评选”颁奖盛典隆重举行
苏州工业园区建屋集团摘得桂冠
1月19日晚7：30分，由苏州市广播电视总台主办的“2009苏州房地产品牌影响力年度评选”颁奖盛典在苏州市广播电视总台演播室隆重举行。苏州市人大常委会副主任钱海鑫，副市长朱建胜、市政协副主席葛维玲以及苏州市广播电视总台党委书记、总台长瞿长林，市房地产行业协会会长许福荣等领导出席颁奖盛典并为获奖企业和楼盘颁发奖牌。
“2009苏州房地产品牌影响力年度评选”是已经连续四年举办的大型年度评选活动。所谓品牌影响力，是指企业的美誉度、知名度、社会责任、市场规模、创新力、推动力等综合实力。本次大选以“影响，改变未来”为主题，借助电视、报纸、网站等本地强势媒体充分宣传，发动市民全程参与海选，最终采用市民投票占80％、专家评审团意见占20％的方式，产生了“2009年度苏州最具影响力房地产企业”前十强，和“2009年度苏州最具影响力楼盘”前二十强。
根据选票统计和专家评审团意见，苏州工业园区建屋发展集团有限公司荣获“2009年度最具影响力房地产企业”第一名。建屋·中央景城荣获“2009年度最具影响力楼盘”称号。
（总裁办）
集团物业公司殊荣连连
获“苏州市特种设备安全使用标杆单位”等荣誉
日前，集团物业公司获评江苏省苏州质量技术监督局授予的2009年度“苏州市特种设备安全使用标杆单位”荣誉称号。
继省优、市优、湖西社工委评优之后， 1月8日，湖东社工委对辖区内各物业服务企业在09年“构建平安、文明、和谐湖东”工作中表现突出的集体和个人进行了评选，物业公司依顿花园物业服务处及其他物管处15名员工上榜。
（物业公司）
昆山公司在昆山搜房网、楼市年度评选中获三项大奖
2009年昆山建屋乐活家园收获颇丰，载誉满归。面对多变的市场环境和复杂的销售现状，昆山建屋营销部及时调整推广策略，精准指导，把握市场，悉心筹备多次巡展、客户体验、销售现场活动，狠抓项目品质细节，提升产品的满意度，塑造良好的市场口碑，得到广大客户的支持和厚爱，赢得了同业者的认可和赞誉。在昆山搜房网年度网络评选中分别以5372票获得“2009昆山楼市品牌房企”、1457票获得“2009昆山楼市北部标杆楼盘”两项含金量极高的大奖，与此同时还获得由昆山楼市网评选的“2009昆山品质楼盘”殊荣，一个个沉甸甸的奖项见证着乐活家园2009年的成就和辉煌。
（昆山公司）
建屋集团举行2010年迎新晚会
元月8日，建屋集团2009年工作总结大会暨主题为“唱响建屋”2010年迎新晚会在建屋集团豪生酒店宴会厅隆重举行。
工作总结大会欢快热烈，集团董事长、总裁沈臻回顾总结了2009年各项工作，对2010年的发展和开发建设高瞻远瞩。别开生面的管理层答员工问，把员工大会推向高潮。会上颁发了价值观奖项、先进集体和先进个人奖项。晚会以“唱响建屋”为主题，其中合唱大比拼、游戏、舞蹈等节目将晚会推向一次次高潮，充分展示了建屋人的风采和建屋人拼搏进取、团结友爱的精神风貌。
（总裁办）
建屋大厦第二届业主沟通会暨元旦迎新联欢会
09年12月27日下午，建屋大厦物业服务处在加城生活馆举办了2009年度第二届业主沟通会暨元旦迎新联欢会。
沟通会上，各业主畅所欲言。他们对大厦物业服务处一年来的服务或表示真挚的谢意，或表达由衷的感慨，或提出中肯的建议。业主的心声对物业人来说，弥足珍贵，他们认真倾听，详细记录。
相信建屋大厦的物业服务会越来越好，就像业主代表说的那样：“中国最好的城市是苏州，苏州最美的地方是园区，园区最棒的写字楼是建屋大厦！”
（物业公司）
（物业公司）
