建屋集团简报2013年第8期（总第112期）
来源： 时间：2013-10-09 09:34:15
730政治局会议成房地产行业定心丸
7月30日，中共中央总书记习近平主持中央政治局会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议表示，下半年我国经济仍将保持总体平稳发展态势。会议要求，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大金融支持实体经济的力度；积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。730政治局会议表态对当前房地产行业而言是重大利好。在本次会议之后，前期行业内关于国五条后续政策加码的争论基本可以告一段落，下半年行业政策面维持总体平静应是大概率事件。
CRIC研究
温州放松楼市限购旨在拯救实体经济
在房价连续22个月下跌之后，温州终于放松了楼市限购的“紧箍”。此次限购政策微调，温州官方并未正式下发文件。其措施主要针对住宅，放宽之后惠及两类人群，一是2011年3月14号以后买了一套，现在又想买一套改善住房的家庭。另一类是2011年3月14号以后买了一套后来又卖掉，现在还没有房产的家庭。对严厉的楼市限购政策进行微调，不仅仅为了楼市，也为了实体经济。
中国青年报
苏州政府亮剑 火爆的房产电商将被禁止
由苏州工商局、市住建局、园区工商局联合颁发的《关于开展房地产合同格式条款专项整治工作的实施意见》，剑指苏州楼市中非常火的类团购房产电商交易模式。条例指出，“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其它费用。不得采取由第三方向买受方收取的团购费、网络费等各类相关费用。” 该政策无疑会对苏州房地产市场产生巨大的影响，其实施结果，甚至有可能会在全国产生示范效应。
搜狐焦点网
天津市代表团赴苏州2.5产业园考察
8月8日上午，天津市委常委、滨海新区区委书记袁桐利一行，在苏州市委常委、工业园区党工委书记王翔的陪同下莅临2.5产业园参观考察。新建元控股集团董事长沈臻、建屋集团董事长凌学风及建屋产业园开发有限公司总经理肖传宗等公司领导热情接待了来访领导。
在展厅，代表团一行对2.5产业园集企业管理咨询、财务数据处理、技术研发、金融后台支持于一体的全新第三产业发展模式进行了全面的了解。随着2.5产业园二期的竣工，我园将继续以制造业升级、服务业倍增为抓手，为园区实体经济发展打造卓越载体，推动和促进区域产业结构优化和经济转型升级。
苏州2.5产业园微笑的发展理念、明确的产业定位、科学的规划设计极大引起代表团的兴趣和关注。袁桐利书记评价道，这里不仅是园林典雅、粉墙黛瓦的水乡古城，更是富有魅力的国际化、现代化创新型新园区。
2.5产业园
投资部应邀参加无锡锡山土地推介会
8月15日，我集团作为苏州房地产开发企业代表，应邀参加了无锡市锡山区政府在苏州金陵观园国际酒店举办的土地推介会。锡山区自2009年迎来政府对城市东拓规划的利好，依托京沪高铁建站的契机，启动了锡东新城的建设。四年来已引来了恒大、龙湖、绿地等多家外来品牌开发商的入驻，不仅让锡山区成为新的置业热土，也提升了区域的人气和居住品质。
今年上半年，苏州房地产市场销售回暖，开发商资金回笼良好，拿地需求和信心增强。随着土地市场逐渐回暖，优质地块竞争激烈，甚至多次出现溢价率超100%的成交地块。苏州土地市场竞争愈发激烈，不少本地开发商都寻求向外扩张的机会。苏城下半年首场土拍刚过，无锡锡山区抓住机会，推介了26宗地块，可建设用地面积共计3350.62亩。
本次土地推介会，集团投资部对意向地块进行关注，并参与了第二天的实地考察，对锡山区和城东新城有了初步的认识，并与锡山开发区相关人员建立了联系，为下一步的土地考察和接洽工作打下了良好的基础。
投资部
紫宸庭售楼处及样板间8月隆重公开
8月，建屋紫宸庭售楼处及样板间正式对外公开。建屋紫宸庭位于独墅湖月亮湾商务核心区，是集团倾力打造的高端绿色居所。项目依托独墅湖板块高优的前景价值，得享月亮湾区域优势，凭借高端市场定位，绿色环保的建筑理念，为成功人士提供健康、舒适、高效的居住空间。
建屋首倡国际人文湾区生活，以75-280平米精装湖景公寓，首献国际智本阶层，一到四房丰富户型满足不同领域精英的需求；观景落地窗设计，全景视野奢揽独墅湖，即使阴天，也具备绝佳的采光条件；采用光伏、雨水收集等绿色环保技术，秉承建屋一贯的精工品质。
2.5产业园
建屋集团连续8年蝉联苏州地产20强 第一
8月16日，由苏州市房地产行业协会权威主办的“2012年度苏州市房地产开发综合实力20强企业颁奖盛典”在苏州中茵皇冠假日酒店隆重举行。苏州市委市政府领导、市住建局、统计局、房协相关领导及知名房企代表等齐聚一堂，共同见证了20强颁奖盛况。建屋集团再次蝉联“2012年度苏州市房地产开发综合实力20强企业”第一名的佳绩，连续8年获此殊荣，并夺得纳税总额全市第一名，中央景城获得“2012年度苏州房地产品牌影响力楼盘”称号。
本次评选是依据市统计局2012年度房地产开发企业的相关统计数据，从中排定年度综合实力20强企业。建屋集团连续8年蝉联20强第一，充分体现了其作为房地产开发一级资质企业、苏州园区开发建设主力军的开发实力及最具影响力房企的市场影响力。
集团倾力打造的中央景城也连续多年获得“苏州房地产品牌影响力楼盘”称号。中央景城依托园区湖东的核心区位和完善配套、特别是园区重点打造的即将在9月开学的景城学校，深受购房者的好评。该项目的最后一期四期即将在9月开盘，目前已有众多购房者关注和表明购房意向。
总裁办
建屋•花季社团在省海模锦标赛中再创佳绩
由江苏省体育局、教育厅、科协、团省委、妇联和省关工委等主办的2013年江苏省青少年航海模型锦标赛于7月27日—30日在南京市水上运动学校（玄武湖公园）举行。园区青少年活动中心建屋•花季模型社团的十名小学员参加了此项省内顶级比赛。
社团的小学员为参加此次锦标赛，集训了整整三个月，他们报名参加了小学男子组、小学女子组和初中组的五个遥控项目。经过四天的激烈比赛，再次凸显了社团航海模型运动在省内的整体优势，特别是小学组遥控舰船和遥控快艇项目，继续保持领先地位，共获得金牌四枚、银牌六枚、铜牌三枚。更为可贵的是，小学男子组的五名运动员中有三名还是新手，他们在教练蒋宏、李伟荣、高燕平和许晖老师的精心训练下，取得了不俗的成绩，一举获得小学男子组的综合团体冠军。
从航海模型赛场归来，社团学员们将继续投入训练，备战八月中旬举行的省空模锦标赛，祝愿他们再创辉煌！
总裁办
豪生酒店荣获“到到网”2013年度卓越奖
近日，苏州建屋豪生全套房酒店以其持久的卓越服务，荣获了由到到网（Tripadvisor中国官网）评选、颁发的2013年度“TripAdvisor卓越奖”，这是酒店继2012年后第二次获此殊荣。到到网是全球最大的旅游点评网，收集旅行者评论全国各酒店服务质量的数据。
“TripAdvisor卓越奖”是通过TripAdvisor.com网站及相关关联网络，根据百万真实、公正的旅客评论和观点评选得出的。世界各地的旅行者见证了众多酒店卓越的服务、价值和品质，从中挑选出“强中之强”的酒店，成为佼佼者。能连续两年获得这一由广大宾客评论与观点产生出的奖项，表明豪生酒店“顾客至上，细致服务”的经营宗旨得到了客户的认可。酒店会更加重视广大旅行者的评论，强化管理，提升品质，把优质服务推向更高水平。
豪生酒店
金鸡湖花园物业 万里寄证件 业主送来感谢信
7月16日上午，金鸡湖花园物业服务处接到本小区9-202业主王先生的求助电话。原来王先生一家打算至外地租车自驾游，结果上了飞机才发现最重要的驾驶证忘带了，所以他联系物业希望帮忙将证件快递至旅游目的地。物业处员工接到电话后，按照业主提供的信息找到了业主家的家政人员，从家政人员那取得一串钥匙，打开车库门拿到驾驶证，随后又积极联系快递公司。因为王先生旅游点地处偏僻的内蒙草原，多家快递公司都无法送件，最后通过EMS将证件寄出。王先生到达旅游点时，装有证件的EMS也正好收到，一切都非常顺利！
度假结束后，王先生立刻写来一封热情洋溢的感谢信，感谢物业人员助他们度过了一个完美的假期。舒适惬意的家不仅仅是指小区拥有漂亮整洁的环境，贴心真挚的服务更能令业主感受家的温暖，家的幸福！
建屋物业
豪生酒店举行消防演练为宾客安全保驾护航
为积极响应苏州市消防支队号召，增强消防安全的四个能力建设，根据《中华人民共和国消防法》规定，苏州建屋豪生全套房酒店于7月31日下午举行了一次消防紧急疏散演练。
下午14时30分整，酒店消防中心消防联动报警控制器响起急促的报警铃声，保安部员工前往起火点0301房查看火情，发现火势难以控制（模拟），立即通知总经理，总经理当即决定启动酒店紧急疏散预案，命令消防中心打开部分区域的警铃，同时打开紧急广播指挥疏散行动。
快捷服务中心第一时间通过电话通知值班经理、各部门总监/经理，并保证消防中心通信畅通。听到警报声，各部门第一负责人带领员工弯着腰，用毛巾捂住口鼻，部分部门携带重要资料和医药箱沿着应急指定的楼梯通道快速撤离，并有序撤离到酒店指定的安全集合地点，随即各小组清点人数，并层层向上汇报。同时，酒店餐饮部、工程部迅速各就各位，对酒店厨房水、电、气进行关闭，杜绝火灾可能引发的二次危害。
此次消防紧急疏散演练共用时8分钟，所有参与员工均按时按地到达安全集合地点。保安部经理在演练结束后，再次向全体员工宣导了消防安全四个能力建设的内容，并强调消防紧急疏散演练的必要性。
今后酒店每年将至少组织2次消防紧急疏散演练以及更多的消防安全模拟训练，以切实提升员工扑救初级火灾、组织疏散逃生的能力，让全体员工能够掌握火灾逃生技能，才能保护好宾客的人身财产安全。
这次消防演练活动的顺利完成，强化了酒店全体员工的安全意识，变抽象的安全演练为具体的实战演习，使酒店员工基本了解了灾害发生时的应对措施，掌握扑救初期火灾、疏散逃生等方面的知识和技巧，大大增强了员工的安全意识与自护自救技能，也切实加强了酒店的消防安全应急预案工作，推进了消防安全“四个能力”工作建设的不断深入，为创建“平安和谐酒店”夯实基础。
豪生酒店
产业园公司多措并举扎实做好安全保障工作
在《园区管委会办公室关于集中开展全区安全生产大检查的通知》文件精神的指引下，在建屋集团关于安全保障工作的统一部署下，产业园公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以事故隐患排查治理为抓手，通过一系列举措，在夯基础、抓排查、促整改等方面取得了进展。
一、完善安全生产应急处理预案，落实消防安全责任制
产业园公司事故应急处理领导小组，深入分析当前面临的安全工作形势，对安全生产应急处理预案进行完善细化，进一步提高安全事故应急的快速反应能力，全面落实安全生产责任制，确保科学、及时、有效地应对安全事故，维护正常的办公秩序，给产业园安全问题预防及处理给予了良好保障。
二、坚持消防隐患整改排查，强化安全监督检查
为及时发现并杜绝隐患，产业园会同物业公司加强了每月消防隐患大检查的力度，对产业园建筑和消防设备进行全面检查，针对存在的消防安全隐患进行了及时整改，同时对于租户存在的安全隐患进行了告知、整改跟踪和总结方面的工作，有效杜绝了消防安全方面的隐患。
三、深入宣传消防知识，提高全园安全意识
总经理肖传宗主持召开了产业园公司安全保障工作会议，观看学习安全警示教育片，交流安全工作心得体会，进一步强化全体员工安全责任意识。
为进一步加强园内客户的消防安全意识，自2013年8月1日起2.5产业园在员工餐厅举行了为期一个月的消防知识宣传展。此次消防知识宣传展涵盖了灭火、逃生和自救常识、火灾预防、消防设施和器材、火灾案例分析等多方面知识，文字简洁，图文并茂，融知识性、趣味性和可读性于一体，吸引了园内多数企业客户的学习与关注，达到了良好的宣传效果。此次宣传展结束后将移至建胜产业园继续宣传。
产业园公司将持续不断地加强2.5产业园和建胜信息产业园的安全检查工作力度，并作为工作的重中之重，预防安全隐患的发生，有力地保障维护园区的安全与稳定，为园内客户提供安全放心的优质工作环境。
2.5产业园
夏日酷暑炎炎 集团为员工提供下午清凉饮品
进入夏日，苏州持续高温，已经给大家的日常工作和生活带来了极大的不便。为了更好的关爱员工，给员工一个温馨舒适的休憩之地，集团将20楼前台后面的原阅览室腾出来作为员工休息室，重新布置，添加了桌椅、冰箱、微波炉、咖啡茶水等设置，供大家使用。为了缓解酷暑，特意要求大厦食堂在下午3点给大家提供一种清凉饮品，绿豆汤、银耳羹、南瓜粥、西米露等各种饮品每天轮换着。
自8月初员工休息室开放后，得到全体员工的认同和赞许。大家在休息室开放时，会来饮用在夏日特意提供的清凉饮品，或者喝杯咖啡或者柠檬茶，在紧张的工作之余，放松下身心，提振下精神，能更好的投入下午的工作。
总裁办
