建屋集团简报2012年第12期（总第104期）
来源： 时间：2013-01-23 10:39:43
国土资源部：明年土地供应量不低于过去5年年均
国土资源部土地利用管理司司长廖永林国土部“2012年房地产用地管理调控的情况”新闻发布会上指出：要求各地稳定住宅用地供应，促进形成良好市场预期。加大土地供应力度，有助于提升住宅用地供应计划的完成率，有助于后期房地产市场的稳定。特别是在房价初现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市等“市场异动三类城市”，增加土地供应，这对弥补房屋、土地供给缺口，促进中长期市场平稳运行，促使房价稳中有降，主要还是积极正面的影响。
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路透社：15家大行预测内地房价明年平均涨7%
证券时报记者获悉，路透社统计了15家金融机构，他们一致认为明年内地不会放松对楼市的调控，但平均预测明年房价将升7%，后年升幅放缓到5%。调查显示，受访的金融机构普遍相信，楼市交投将会回升；预期内地不会放宽对每个家庭买楼数量的限制，也不会放宽对首期的限制。值得一提的是，受访机构普遍认为内地房地产价格估值属轻微偏高。
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中国指数研究院：明年房价仍将上涨调控或更严
中国指数研究院日前发布报告，预计明年房价同比仍将上涨，调控政策仍将从紧。若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，仍有出台更严厉措施的可能性，如进一步收紧信贷政策等。
中指院另一报告则指出，未来十年中国经济增速的放缓不可避免，众多研究机构预测我国经济增速将迈入7%-8%的平稳增长区间，为房地产业提供较好的发展环境。
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扬州市党政代表团一行莅临2.5产业园考察指导
12月8日，由扬州市委书记谢正义、市长朱民阳率领的扬州市党政代表团在苏州市委书记蒋宏坤，市秘书长王少东、园区党工委书记王翔等领导陪同下莅临2.5产业园考察。新建元总裁沈臻、建屋集团总裁凌学风、副总裁沈敏热情接待了代表团一行。
目前，2.5产业园已有包括IBM、海克斯康精密仪器、泰科电子等一批国际知名企业进驻，产业方向已涵盖IT、电子零部件、医疗器械等为园区制造业服务的主导产业，是苏州在推进产业创新、转型升级上的一个缩影。2.5产业园不仅要打造管理咨询、技术研发、财务共享、金融后台等多功能集聚的KPO知识服务外包产业基地，同时要建设形成集工作、学习、生活为一体的国际化特色产业园区。
在考察苏州2.5产业园的过程中，代表团纷纷称赞2.5产业园的这种将创新型经济和服务型经济结合起来的新兴产业业态。扬州市委书记谢正义表示，产业园在加快转变发展方式等方面的经验非常值得学习，他希望两地加强交流合作，实现共同发展。
2.5产业园
投资部积极开展吴江、镇江土地市场的考察工作
在集团新战略目标的背景下，投资部主动开展工作，分析苏州及长三角各城市的房地产发展情况，制定了部门土地考察城市先后顺序，并于12月份联系和拜访了吴江、镇江政府的土地、招商部门，并实地考察了多宗地块。
投资部于12月5日、19日分别拜访了吴江市招商部和经济开发区招商部。吴江市招商部门详细介绍了吴江最新的城市规划和未来发展方向，特别是吴江滨湖新城、苏州轻轨4号线的最新进展情况和今年底及2013年计划推出的重点土地。投资部有针对性的咨询了城市规划和预推土地信息，并实地考察了多宗土地和绿地苏州中心等代表性楼盘。
12月13日，拜访了镇江市国资委，听取了市国资委做的旧城改造项目规划报告。在市国资委相关人员的陪同下，投资部实地考察了岗子下片区旧城改造项目，并详细咨询了旧城改造的重要关注点和岗子下片区改造地块的成本、拆迁方式、可上市时间及周边规划等信息，同时投资部还向陪同考察的国资委领导阐述了建屋集团的发展理念。此次镇江之行获益良多，投资部将继续与镇江各区的相关招商人员和土地部门取得联系，进一步了解镇江的城市发展和土地市场。
投资部将尽快整理所考察的土地市场资料，初选出可跟踪地块，上报集团领导，并继续考察镇江及长三角其他城市的土地市场。
投资部
建屋2.5产业园年终客户需求反馈会成功召开
本着“一切以顾客为关注焦点”的服务宗旨，苏州2.5产业园于 12月7日在国际会议中心1楼麻省理工会议厅召开了2012年度客户需求反馈会，来自IBM、TE、Wallvision等多家入驻企业代表参加了此次会议。
座谈会上，客户经理在我园现阶段的运营服务工作现状汇报的基础上，针对入驻企业前期所反映的物业服务、公共配套建设、停车服务等问题进行了答复。客户代表们也积极建言献策，为产业园运营服务工作提出了中肯的意见和建议。
2.5产业园相关负责人表示，公司将继续本着客户需求的角度出发，认真对待各项意见和建议，做到件件有反馈，条条有落实。在接下来的工作中，产业园公司客服运营团队将不断以客户为关注焦点作为工作引导，有针对性地优化工作内容，力求给入驻企业打造更加完善的服务平台。
一直以来，2.5产业园都非常关注公司与客户之间相互交流、探讨、沟通的平台打造。本年度产业园累计开展满意度调查工作、客户恳谈会、客户活动十余场，为 2.5产业园运营团队与园内客户之间搭建了长期而良好的沟通机制，为产业园运营服务工作的日趋完善与健全提供了指向标。
2.5产业园
建屋集团荣膺“苏州市2009-2011年度文明单位”称号
建屋集团深入开展文明单位创建，建立健全党委工作组织机构，积极开展学雷锋志愿服务活动，认真开展“讲文明树新风”活动，主动关心参与未成年人思想道德建设工作，把创建文明单位工作贯穿于日常工作中，使物质文明建设和精神文明建设齐头并进。近期，经过严格的评选和公示后，建屋集团荣膺“苏州市2009-2011年度文明单位称号文明行业”称号。
文明单位、文明社区、文明镇创建活动是人民群众进行自我教育、自我提高的重要载体，是把物质文明、政治文明、精神文明建设任务有机结合，落实到基层的有效途径，是新形势下党的群众工作和思想政治工作的创新方式，也是大力提高城乡文明程度、公民素质和生活质量的有效手段。
建屋集团积极参与文明单位的评选活动，并不断将文明单位创建活动引向深入，通过文明单位创建活动把整体工作提高到一个新的层次。在珍惜荣誉的同时也制定了更高的工作目标和更扎实有效的工作措施，为打造“非凡城市、幸福园区”作出新的贡献。
总裁办
建屋物业积极配合 贯彻园区“环境双月提升工程”要求
为美化城市环境，积极落实长效管理措施，切实巩固文明城市创建成果，苏州工业园区开展全区范围内的“环境双月提升工程”。物业公司积极响应园区管委会号召，根据“环境双月提升工程”要求，倡导全员参与，要求项目做好自查，并积极组织职能部门督查。
公司以养护绿化、停车管理、破损见新、店面管理、宠物饲养作为检查重点。检查过程中，及时汇总发现的问题，第一时间进行整改，并将整改情况形成《专项检查整改报告》，及时上报国土房产局。
“环境双月提升工程”是惠民举措，建屋物业公司也将借此契机自查自纠，优化小区环境，努力提升客户满意度。
物业公司
建屋国际酒店喜获“苏州工业园区餐饮业商会副会长单位”
12月20日，在苏州金鸡湖大酒店召开了苏州工业园区餐饮业商会二届三次会员大会，会上进行了换届选举，建屋国际酒店在众多会员单位的一致推选下成为苏州工业园区餐饮业商会的副会长单位。
自园区餐饮业商会成立来，一直以构建安全和谐的消费环境、规范有序的市场环境、诚信放心的经营环境为目标，以服务园区餐饮企业、提高园区餐饮业规范化的管理水平为宗旨，开展放心消费创建工作。同时，也举办了一系列丰富多彩的行业活动，为区内餐饮业的繁荣发展做出了积极贡献。
建屋国际酒店很荣幸在大家的信任下成为副会长单位，今后将充分发挥商会“团结、协调、维权、咨询服务、自律管理”职能，努力协调经营行为、规范行业秩序，促进园区餐饮企业长期兴旺、共同发展！
建屋酒店
近日，由建屋豪生全套房酒店慈爱俱乐部发起的“温暖冬季·关爱未来”贫困山区学校衣物捐赠献爱心活动受到了社会各阶层的高度关注，短短数日就接收到爱心捐赠近千件衣物。12月10日酒店工作人员将满载爱心的近1000件棉衣及部分文具捐赠给陕西省紫阳县和新疆大西沟乡两个贫困学校。希望尽此微薄之力让孩子们在寒冷的冬季能感受到温暖和真情。
“1000多套过冬衣物和学习用具,解决了孩子们今年冬天御寒和学习的大问题,真是雪中送炭！”新疆大西沟乡中心学校校长张新忠先生在收到苏州建屋豪生全套房酒店寄去的整整几十包衣物后，连声在电话中向酒店员工道谢。苏州建屋豪生全套房酒店开业以来，始终致力于实践企业的社会责任，由总经理何民伟先生和本酒店员工及外籍朋友自发捐款组成慈爱俱乐部，每季度固定举办慈善活动，五年来足迹遍布苏州多个社区、养老院、福利院、培智学校等。此次更是呼吁酒店全体员工共同参与到爱心活动中来，为贫困山区的学生带去希望与温暖。接下来，建屋豪生全套房酒店还将陆续向全国各地的贫困山区学生捐赠过冬衣物，通过自身努力为社会慈善事业贡献绵薄之力。
豪生酒店
