建屋集团简报2012年第3期（总第95期）
来源： 时间：2012-04-27 11:55:55
房价调控不放松，继续抑制投机需求
温家宝本月14日回答记者提问时表示，一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。对此业内人士表示，这一表态对未来楼市走向具有重要影响，在调控从严的背景下，房价调整下行的趋势很可能延续。
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江苏三地个人住房信息与住建部联网
作为第一批与住建部联网的重点城市，江苏南京、苏州、无锡三地个人住房信息系统已全部建成，并率先实现与住建部系统进行联网对接。
根据住房城乡建设部提出目标，在2012年6月底前，包括江苏省南京、无锡、苏州3个市的全国40个重点城市将与住建部联网；各省区市及其他城市也要加快个人住房信息系统建设，争取2013年实现全面联网。
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银行下调首套房贷利率8.5折为底线
央行发出“满足首次购房家庭的贷款需求”号召得到了银行层面的响应。近日，工、农、中、建四大行共同提出满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，在基准利率的基础上，合理定价首套房贷款利率。
市场上曾有呼吁，应对首次置业和首次改善型置业房贷恢复7折优惠利率。对于这一观点，银行业人士表示，目前监管部门房贷政策未调整，仍是首套房贷利率不得低于8.5折，首付成数不得低于30%。“这一红线截至目前暂未松动。”
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苏州2.5产业园举行 中国战略共享服务与外包峰会
3月13-14日，由苏州工业园区与SSON（共享服务中心与外包国际社团）主办的中国战略共享服务与外包峰会在苏州2.5产业园举行。
此次峰会专设财务会计转型和人力资源转型两个分会场，包括通用电气、百胜集团、山特维克、壳牌等知名公司的业内人士，有针对性的探讨如何有效的建立转变业务流程方案和创建共享服务发展进程的策略、操作等系列课题。苏州工业园区管委会主任杨知评先生就“中国推动业务运作后台转型的商业环境”进行了精彩的讲述。
此次峰会专设财务会计转型和人力资源转型两个分会场，包括通用电气、百胜集团、山特维克、壳牌等知名公司的业内人士，有针对性的探讨如何有效的建立转变业务流程方案和创建共享服务发展进程的策略、操作等系列课题。苏州工业园区管委会主任杨知评先生就“中国推动业务运作后台转型的商业环境”进行了精彩的讲述。
作为此次峰会的承办方—苏州2.5产业园，是苏州工业园区发展服务外包产业的新兴载体。2.5产业园通过对跨国公司知识服务外包中心和新型服务外包项目的引进，着力于打造中国知识服务流程外包产业的示范基地，用实际行动践行产业转型升级的新要求，推动苏州工业园区二次创业的步伐。
2.5产业园
建屋•海德公园二期开盘全城热销，现场人头攒动
作为集团重点打造的精品项目，海德公园二期新品房源一经亮相便成功热销。公开当天，首批房源销量近百套。
海德公园择地独墅湖科教创新区，周边独墅湖隧道、建设中的轻轨二号线延长段10分钟对接主城。科教创新区内近20所世界一流高校与独墅湖11.52公里氤氲湖景相得益彰。项目独享科教创新区成熟配套精华，是园区乃至苏州不可复制的理想栖居地。为配合科教创新区得天独厚的区域特质，海德公园整个建筑规划采用欧陆新古典主义建筑风格，配合欧式皇家园林景观，给业主带来一步一景的居住体验。
此次参加选房的单先生坦言，早已看好海德公园的房子，一是由于自己在科教区工作，对周边的环境、配套比较满意；而且自己对建屋的品牌比较认可。在单先生看来，买房子无论是自住还是投资，产品品质一点也马虎不得。建屋集团不仅是要提供满足人们居住和生活需要的产品，更要通过不断建设发展，给居于其中的人们带来舒适、幸福的体验。
营销部
投资部前期开发小组积极拜访各地招商、土地部门
3月，投资部前期开发小组按照集团本年度拿地指标要求，积极拜访苏州各区及下属各市招商和土地部门，获取各地本年度计划推出的土地资料，为集团的土地获取做好基础工作。
通过沟通，前期开发小组获取了各地本年度的土地出让计划，并就当地的政府规划、重点项目以及房地产市场情况进行了请教和研讨。同时，市调了各地代表性房地产项目，对区域房地产市场进行研究，相关市场分析报告在进一步的撰写中。并且，前期开发小组将继续走访周边其他区域的相关部门，完善区域市场研究报告库。
投资部
建屋国际酒店鼎力赞助苏州环金鸡湖半程马拉松赛
风景秀丽的金鸡湖畔，即将迎来一年一度的苏州环金鸡湖半程马拉松赛事，此次比赛将于4月8日鸣枪开赛，聚集了30余家主流媒体、上百名体育新闻记者，成为各方媒体争相报道的年度盛事，也是苏州民众和媒体聚焦的热点。
建屋国际酒店从赛事开办至今已是第三年赞助马拉松比赛，借着这股比赛的热潮，传递马拉松精神，势必也将提升建屋国际酒店的旅游品牌价值，为企业展示形象、对外宣传搭建了广阔的平台。“建屋国际人”将以其优良的职业道德操守、敬业的工作作风、专业的经营管理水平成就酒店行业的领航气度，取得经济和社会效益双丰收，打造属于自己的独特的一流酒店品牌。
国际酒店
建屋集团召开营销研讨会
3月2日，建屋集团召开营销研讨会，建屋集团总裁沈臻，副总裁、财务总监蒋亭华出席会议，布署下一步重点工作。
营销研讨会上，营销部全体成员围绕目前宏观政策、营销热点，集思广益，献计献策，对微博营销、全员营销、乐活城项目知名度的提升、海德公园销售难点的突破、5天无理由退房等众多议题展开热烈讨论，并结合集团在售项目的特点，提出目前营销工作的合理化建议。
2012年是建屋集团全面投入“加快转型升级，建设幸福苏州”的一年，面对公司多类型产品同时运作，多种业务类型不断提升的局面，沈臻总裁要求，营销部全体成员必须着眼于未来公司发展需要，拓展思维、高瞻远瞩，多学习，多调研，锻炼自我业务能力，提高综合管理能力，朝着多元化、复合型人才方向不断发展。
营销部
建屋集团获“2011年度市房地产行业协会优秀会员单位”
3月20日，苏州市房地产行业协会五届三次理事会在苏州市会议中心召开，建屋集团在会上被授予“2011年度市房地产行业协会优秀会员单位”称号。
建屋集团倾力打造优秀的开发商企业品牌，坚持以顾客为中心，打造优质的建筑。在面临房地产调控的新形势下，建屋集团进一步加强资本国际化的战略性运作，实现主营业务的专业化、多元化，资金来源的多元化、长期化，盈利模式的多样化、先进化。建屋集团一直秉承“创最佳人居环境，获更高人生价值”的企业宗旨，不仅提供有形的产品，更强调为客户开发更多的生活可能，勇于创新，构筑更先进的生活空间，使社会建设加快进程，积极参与协会活动，为行业发展贡献自己的力量。
总裁办
建屋物业开展“播下一片绿，收获新希望”植树活动
三月是个充满活力的季节，春意盎然，新枝吐芽，孕育希望。在植树节来临之际，建屋物业公司多个项目早早做好准备，要在三月“播下一片绿，收获新希望”。
临近植树节，不管是物业自发组织，还是与三星公司一同协办，又或是加入了业主们的积极参与，每个小区的植树现场都是一番忙碌的景象。每个人都分工到位，挥汗挖坑的、扶持树苗的、挥锹填土的、拎桶浇水的，大家看着小树苗在阳光下迎风招展，脸上都露出了欢笑与欣慰，不经意间，加城花园、依顿花园、水墨江南等小区内又增添了些许春意。
各个小区的植树活动都开展得非常顺利，物业服务处希望通过此类活动为心爱的家园增添勃勃生机，更重要的是增强大家的绿化环保意识。绿色代表健康，绿色代表希望，让我们在充满爱的家园营造更多的绿意。
物业公司
建屋豪生酒店爱心慰问民工子弟学校
2012年，农历春节刚过，苏州建屋豪生全套房酒店代表前往位于苏州吴中区的涟水阳光学校，看望在那里工作与学习的师生，并向学生赠送了学习及文体用品。
苏州涟水阳光学校是一所以“为民工子女的健康成长奠基，为民工子女落后的起跑加速”为办学宗旨的民办学校。在这里就读的学生都是各地来苏务工的民工子弟，平时父母因为工作繁忙无暇照顾，学校便成为孩子们的快乐归属。建屋豪生全套房酒店此行，受到了校长皇浦老师的重视，一路陪同参观，热情介绍学校现状，并对酒店的这一举动深表谢意，酒店也表示，会长期、定期的前往学校，给予学校师生帮助及关怀。
苏州建屋豪生全套房酒店开业以来，由本酒店员工及外籍朋友自发捐款组成慈爱俱乐部，每季度固定举办慈善活动，四年来足迹遍布苏州多个社区、养老院、福利院、培智学校等，不仅为孤寡老人送去温暖、为高龄老人庆祝重阳，也为贫困大学生带去希望与欢乐。建屋豪生全套房酒店将继续保持这一优秀传统，通过自身努力为社会慈善事业贡献绵薄之力。
豪生酒店
